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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux


103 Rue Reaumur 75002 Paris

Réf. : 164645

Surface 238 m² non divisibles

Loyer 680 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Cassandra le Moigne

Description

Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 2e arrondissement, à proximité immédiate du Métro Sentier, des Grands-Boulevards, de la rue Montorgueil.
Ces bureaux sont livrés en bon état, avec moquette, faux plafond et câblage informatique.
Le plan permet un aménagement agile de la surface.
Aisément accessible en transports en commun, l'immeuble est aussi à 10 minutes à pied de l'Opéra.


Prestations

  • Bel immeuble des années 1900
  • Double adresse/double entrée
  • Façade en pierres de taille
  • Parties communes de qualité
  • Gardienne
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Fibre optique orange
  • Bureaux en bon état d'usage
  • Espaces ouverts, deux bureaux fermés + une salle de réunion
  • Possibilité de cloisonnements supplémentaires
  • Cuisine
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Bâtiment Cléry-Réaumur Bureaux 238 m² 680,00 € HT/HC/m²/an 32,22 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol Bâtiment Cléry-Réaumur Arch./Reser. 19 m² 340,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 238.0 m²

Arch./Reser. 19.0 m² (Sous-Sol)

Accessibilité

  • Sentier (ligne 3)
  • Châtelet Les Halles (RER A-B-D)
  • Gare Saint Lazare
  • Lignes 20-39-57-74
  • 4 rue de Cléry

Quartier

Montorgueil - Etienne Marcel

Montorgueil - Etienne Marcel est un quartier de 9 060 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Montorgueil - Etienne Marcel est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 080 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 80 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 11, Parking 10, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 51, Boulangerie 11, Bar 15

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 8, Loisirs culturels 47, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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