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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux


30 Rue De Gramont 75002 Paris

Réf. : 166884

Surface 2 000 m² divisibles à partir de 150 m²

Loyer 750 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Après accord

Jean-Baptiste VERNASSIERE

Description

Sublime immeuble d'angle proposant une double adresse : Boulevard des Italiens / rue de Gramont.
Immeuble de très bon standing, de très belles terrasses et balcons viennent completer la surface.
Surface climatisée


Prestations

  • Immeuble de très bon standing
  • Belles parties communes
  • Gardiennage
  • Accès sécurisé
  • Double batterie d'ascenseurs - Monte charge
  • Chauffage central immeuble
  • Les surfaces seront livrées rénovées
  • Très bon capacitaire
  • Terrasses et balcons sur les 2 surfaces
  • Climatisation

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 6 Bureaux 611,15 m² 750,00 € HT/HC/m²/an 39,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 Bureaux 439,10 m² 750,00 € HT/HC/m²/an 39,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bureaux 150 m² 750,00 € HT/HC/m²/an 39,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 800 m² 750,00 € HT/HC/m²/an 39,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2000.25 m²

Accessibilité

  • Quatre Septembre (ligne 3)
  • Opéra (lignes 3 -7-8)
  • Richelieu-Drouot (lignes 9-8)
  • Auber (RER A)
  • Lignes 20-39-48

Quartier

Bourse - Vivienne

Bourse - Vivienne est un quartier de 3 250 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bourse - Vivienne est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Bourse), Bus 8, Parking 1, Vélo 7, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 18, Boulangerie 2, Bar 7

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 42, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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