81 Rue Reaumur 75002 Paris

Réf. : 169180

Surface 272 m² non divisibles

Loyer 650 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Avril 2021

Jean-Baptiste VERNASSIERE

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Bureaux à louer Paris 2 dans un très beau duplex.
Les espaces de bureaux se compesent de magnifiques open space ainsi que de bureaux privatifs, idéal pour la direction ou pour les équipes qui ont besoin d'un environnement calme, salle de réunion ?
Double exposition sur la rue Réaumur et sur une cour privative très calme.
Bureaux baignés de lumière naturelle.

Prestations

Accessibilité directe à Châtelet
Immeuble donnant sur une contre allée / possibilité de stationner
Cour arborée
Parties communes de bon standing
Locaux (2ème & 3ème étages) faisant l'objet d'une entière rénovation
Bureaux rénovés totalement décloisonnés
Locaux lumineux / étage élevé
Faux plancher technique / parquet
Aménagement actuel : Bureaux cloisonnés - openspace - sanitaires - cuisine

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 2	Bureaux	136 m²	650,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3	Bureaux	136 m²	650,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total		272.0 m²

Accessibilité

Sentier (ligne 3) à 70m
Bonne nouvelle (lignes 9-8)
Lignes 20-39-38
Square Pierre-Lazareff

Quartier

Montorgueil - Etienne Marcel

Montorgueil - Etienne Marcel est un quartier de 9 060 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Montorgueil - Etienne Marcel est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 080 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 80 % de ménages ne possédant pas de voiture.