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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Bureaux


81 Rue Reaumur 75002 Paris

Réf. : 169180

Surface 272 m² non divisibles

Loyer 650 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Bureaux 136 650 HT/HC/m²/an 41.5 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux 136 650 HT/HC/m²/an 41.5 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 272 m²

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Description

Bureaux à louer Paris 2 dans un très beau duplex.
Les espaces de bureaux se composent de magnifiques open space ainsi que de bureaux privatifs, idéal pour la direction ou pour les équipes qui ont besoin d'un environnement calme, salle de réunion .
Double exposition sur la rue Réaumur et sur une cour privative très calme.
Bureaux baignés de lumière naturelle.
la surface a été entièrement rénovée.


Prestations

  • Accessibilité directe à Châtelet
  • Immeuble donnant sur une contre allée / possibilité de stationner
  • Parties communes de bon standing
  • Cour arborée
  • Bureaux rénovés totalement décloisonnés proposant plusieurs grands espaces ouverts et un espace cuisine
  • Locaux lumineux et traversants/ étage élevé
  • Duplex reliés par un escalier intérieur
  • Parquet
  • Aménagement actuel par étage : 2 open space - un bureau - salle de réunion

Accessibilité

  • Sentier (ligne 3) à 70m
  • Bonne nouvelle (lignes 9-8)
  • Lignes 20-39-38
  • Square Pierre-Lazareff

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 11, Parking 10, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 51, Boulangerie 11, Bar 15

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 8, Loisirs culturels 47, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2

Montorgueil - Etienne Marcel

Montorgueil - Etienne Marcel est un quartier de 9 060 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Montorgueil - Etienne Marcel est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 080 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 80 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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