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Location bureaux Paris 2 Cushman & Wakefield

Bureaux


1 Rue De Gramont 75002 Paris

Réf. : 169607

Surface 320 m² non divisibles

Loyer 620 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 3 Bureaux 320 Immédiate 620 HT/HC/m²/an 89.51 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 320 m²

Description

Cushman & wakefield vous propose à la location une surface de bureaux au 3ème étage d'un immeuble tertiaire.

Situé à 120 mètres de la station quatre-septembre, l'immeuble fait l'angle entre la rue de Gramont et la rue Saint Augustin. Grâce à cette double exposition, les bureaux à louer sont très lumineux. Majoritairement aménagé en espace ouvert, le plateau de bureaux comporte également un espace cafétéria, trois bureaux individuels et quatre salles de réunion.

L'ensemble de la surface est climatisée et l'immeuble est sécurisé par contrôle d'accès. Deux ascenseurs desservent les bureaux.


Prestations

  • Bel immeuble de bureaux restructuré
  • Immeuble d'angle offrant des prestations modernes
  • Contrôle d'accès
  • Gardien
  • 2 Ascenseurs
  • Parking dans l'immeuble
  • Plateau très rationnel qui offre une grande flexibilité d'aménagement
  • Surface aménagée majoritairement en open space
  • 4 salles de réunion
  • 3 bureaux
  • Espace cafétéria
  • Climatisation

Accessibilité

  • Bourse (ligne 3)
  • Opéra (lignes 3 - 7 - 8)
  • Pyramides (lignes 7 - 14)
  • Quatre-Septembre (ligne 3)
  • 1 rue des filles Saint Thomas

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3

Éducation

Lycée 1

Opéra

Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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