Bureaux
11 Rue D'Uzes
75002 Paris
Réf. : 175955
Surface 466 m² non divisibles
Loyer 640 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate

Jean-Daniel SIMON
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Etage 1 | Bureaux | 228 | 640 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Etage 2 | Bureaux | 238 | 640 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Total | 466 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Paris 2 en plein coeur du sentier, à proximité immédiate de Grands Boulevards et de la rue des Jeûneurs.
Dans un immeuble tertiaire de 6 étages avec gardienne, la surface de bureaux à louer est en duplex sur les étages 1 et 2. Les espaces de bureaux à louer présentent de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond. et de grandes verrières. Ils sont très lumineux et proposent de grands volumes dans un esprit industriel (absence de faux plafonds, technique apparente et poteaux métalliques). Les surfaces donnent sur rue et sur cour et un escalier intérieur privatif relie les deux niveaux.
Vos collaborateurs bénéficieront d'un espace cuisine et de nombreuses solutions de restauration se trouvent dans les rues voisines (boulevard Poissonnière, rue Montmartre, rue des Jeuneurs). Cette situation en hyper centre bénéficie également d'une excellente accessibilité en transports en commun (Metro Bourse, Métro Grands Boulevards).
Prestations
- Bel immeuble en pierre de taille structure Eiffel
- Belles parties communes
- Contrôle d'accès - portes blindées
- Gardien
- Chauffage collectif
- Parking public à proximité
- Duplex de bureaux bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond
- exposition sur rue et sur cour
- 1er étage : 4 bureaux, un open space, espace cafétéria, moquette
- 2ème étage : un espace accueil, 3 bureaux, deux salles de réunion, un open space et un local serveur
- 2 sanitaires par étage
- Escalier privatif reliant les deux étages sans sortir du lot
- Parquet, technique apparente, pas de faux plafond
Accessibilité
- Métro Grands Boulevards (lignes 8-9)
- RER Auber (RER A)
- Bus Lignes 20-39-48-67-74-85
- velib 21 rue d'Uzès
Quartier
Transport
Métro / Tram (Réaumur-Sébastopol), Bus 4, Parking 7, Vélo 5, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 16, Boulangerie 2, Bar 10
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 15
Éducation
Crèche 3, École 4, Lycée 2
Sentier
Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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