11 Rue D'Uzes 75002 Paris

Réf. : 175955

Surface 466 m² non divisibles

Loyer 640 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/08/2022

Jean-Daniel SIMON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 1	Bureaux	228	640 HT/HC/m²/an	82 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	Bureaux	238	640 HT/HC/m²/an	82 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		466 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Bureaux à louer Paris 2 en plein coeur du sentier, à proximité immédiate de Grands Boulevards et de la rue des Jeûneurs.
Les espaces de bureaux à louer présentent de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond. Ces espaces sont à la fois fonctionnels et très lumineux.
Espaces flexibles mais surtout spacieux, la présence d'un espace cuisine complète idéalement les zones de bureaux pour le plus grand confort de vos salariés.
Décoration soignée, ambiance de travail moderne.
Le plateau de bureaux à la location est accessible via un ascenseur.
Cette adresse vous permet de conjuguer efficacité et hypercentralité.

Prestations

Bel immeuble en pierre de taille structure Eiffel
Belles parties communes
Contrôle d'accès - portes blindées
Gardien
Chauffage collectif
Parking public à proximité
Duplex de bureaux bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond
exposition sur rue et sur cour
1er étage : 4 bureaux, un open space, espace cafétéria, moquette
2ème étage : un espace accueil, 3 bureaux, deux salles de réunion, un open space et un local serveur
2 sanitaires par étage
Escalier privatif reliant les deux étages sans sortir du lot
Parquet, technique apparente, pas de faux plafond

Accessibilité

Métro Grands Boulevards (lignes 8-9)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 20-39-48-67-74-85
velib 21 rue d'Uzès

Quartier

Transport

Métro / Tram (Réaumur-Sébastopol), Bus 4, Parking 7, Vélo 5, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 2, Bar 10

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 15

Éducation

Crèche 3, École 4, Lycée 2

Sentier

Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.