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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux

EULER
1 Rue Euler 75008 Paris

Réf. : 165419

Surface 976 m² non divisibles

Loyer 790 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Juillet 2020

Alexandre JARAY
Alexandre JARAY

Description

Situé au plein coeur du 8ème arrondissement à deux pas des champs-Elysées, Cushman & Wakefield vous propose 976 m² de bureaux à louer dans un immeuble art déco de très grand standing.

Fonctionnels, ces bureaux sont situés à toute proximité du des Champs-Elysées.

Cette surface de bureaux bénéficie du câblage informatique, de la climatisation.


Prestations

  • Immeuble restructuré au coeur du Triangle d'or
  • Certification environnementale : Leed gold, Breeam "very good"
  • Architecte Bruno Bouchaud / Décoration Patrick Jouin
  • Hôtesse d'accueil
  • Restaurant haut de gamme : 120 places
  • Cafétéria lounge sous verrière
  • Salles de réunion mutualisées au RdC
  • Auditorium de 96 places sans gradins, modulable
  • Salle de coaching
  • GTC
  • Chauffage CPCU
  • Groupe électrogène de 800 kVA
  • PC sécurité - Contrôle d'accès - Vidéo surveillance
  • 6 ascenseurs
  • Monte-charge
  • Balcons à partir du 6ème étage
  • Aire de livraison
  • Accès PMR
  • Bureaux de très bon standing en très bon état

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 Bureaux 976 m² 790,00 € HT/HC/m²/an 90,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 976.0 m²

4 Parking(s) intérieur(s)

Quartier

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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