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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux


4 Rue Berryer 75008 Paris

Réf. : 169731

Surface 563 m² non divisibles

Loyer 550 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Alexandre JARAY
Alexandre JARAY

Description

Immeuble année 40
Immeuble indépendant en R+5 avec un niveau de sous-sol
Ascenseur
Archive

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble indépendant en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris.
L'immeuble du 4 rue Berryer propose 563 m² de très bon standing. Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable, répondant aussi bien aux activités du web que des activités de conseil et finance.
La grande particularité de l'immeuble repose sur son Rooftop privatif avec vue tour Eiffel au dernier étage.


Prestations

  • Immeuble indépendant
  • Ascenseur qui dessert tous les étages
  • Rooftop privatif avec vue tour Eiffel
  • Grand balcon filant au 5ème étage
  • Plateaux en espace ouvert
  • Sanitaires à chaque étage
  • Kitchenette à chaque étage
  • 3 salles de réunion au 1er étage avec espace cafétéria
  • sous-sol avec archives et local technique
  • Climatisation
  • Câblage informatique cat 6

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 86 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bureaux 83 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 88 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 88 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bureaux 88 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bureaux 73 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Bureaux 57 m² 550,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 563.0 m²

Accessibilité

  • Ternes (ligne 2)
  • Courcelles (ligne 2)
  • Charles de Gaulle Etoile (lignes 1,2,6)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Nombreuses stations Vélib

Quartier

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 76

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Rez-de-Chaussée
1/6 Rez-de-Chaussée
1er étage
2/6 1er étage
2ème étage
3/6 2ème étage
3ème étage
4/6 3ème étage
4ème étage
5/6 4ème étage
5ème étage
6/6 5ème étage