Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


Rue Des Mathurins 75008 Paris

Réf. : 184331

Surface 171 m² non divisibles

Loyer 640 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexandre JARAY
Alexandre JARAY

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
5 171 m² Bureaux 640 € HT/HC/m²/an
Total 171 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 87 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité locative de bureaux à proximité immédiate de Madeleine et Opéra.

Situés rue des Mathurins, dans le 8 arrondissement de Paris, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte grâce aux différents hubs de transport tels que Saint-Lazare, Auber et Havre-Caumartin.

Nichés dans un immeuble en pierre de taille, ces bureaux offrent des parties communes de très bon standing ainsi qu'une charmante cour arborée.

Cette offre est disponible immédiatement sous bail commercial 3-6-9.

Pour toutes visites : 06 67 34 52 63 / alexandre.jaray@cushwake.com


Prestations

  • Immeuble labellisé BBC
  • Certification HQE - BREEAM Excellent
  • Parties communes de standing
  • Accessibilité PMR
  • Réseau CPCU Climespace
  • Cour arborée
  • 2 ascenseurs
  • Plusieurs places de parking dans l'immeuble
  • Full open space possible
  • Rafraîchissement prévu (nouvelle moquette, peinture)
  • Configuration actuelle : 5 espaces cloisonnés, 1 petit open space, grande cuisine
  • Baie de brassage
  • Fibre optique

Accessibilité

  • Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
  • RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
  • SNCF Gare Saint Lazare
  • Bus Lignes 24-32-53-66-94

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 15, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2, Bar 7

Santé & Services Public

Police 1, Santé 20, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 36, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Madeleine

Madeleine est un quartier de 2 230 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Madeleine est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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