8 Avenue Kleber 75016 Paris

Réf. : 178529

Surface 312 m² non divisibles

Loyer 675 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alice Djama

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage 1		Bureaux	312		675 HT/HC/m²/an	128.4 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT					trimestriel
Total			312 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose 312 m² de bureaux à louer, en bon état d'usage.
Au sein d'un immeuble Haussmannien de très belle facture dont les parties communes ont été rénovées, idéalement situé à proximité de la Place de l'Etoile.
La surface de bureaux est climatisée et bénéficie d'une excellente flexibilité d'aménagement permettant un agencement aussi bien en open-space qu'en espaces cloisonnés.

Prestations

Bel immeuble Haussmannien restructuré
Contrôle d'accès et détection incendie
Vue sur avenue et patio - Terrasse privative sur cour
Hôtesse d'accueil
2 ascenseurs pour desservir les étages
1 ascenseur pour desservir le parking
Parking dans l'immeuble
Immeuble Haussmannien de très belle facture
Parties communes sécurisées et rénovées de grand standing
Hôtesse d'accueil
3 batteries d'ascenseur
Surface de bureaux bénéficiant d'un plan fonctionnel
Peu de contraintes porteuses
Moquette et faux plafond
Climatisation
Locataire unique par palier
Emplacements de parkings en sous-sol

Accessibilité

Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
Métro Kléber (ligne 6)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-52-73-92
velib 2 avenue des Portugais
Parking Etoile Marceau

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle - Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9

Santé & Services Public

Santé 81

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1

Éducation

Crèche 2, Lycée 1

Etoile

Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.