Location de bureaux
23-25 Avenue Kleber
75016 Paris
Réf. : 180438
Surface 5 612 m² divisibles à partir de 144 m²
Loyer à partir de 750 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Audrey Pelletier
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 166.73 m² | Bureaux | 750 € HT/HC/m²/an | 23/25 KLEBER_Bât. Avenue |
| 1 | 1144.78 m² | Bureaux | 750 € HT/HC/m²/an | 23/25 KLEBER_Bât. Avenue |
| 2 | 911.79 m² | Bureaux | 950 € HT/HC/m²/an | 23/25 KLEBER_Bât. Avenue |
| 3 | 1694.92 m² | Bureaux | 950 € HT/HC/m²/an | 23/25 KLEBER_Bât. Avenue |
| 4 | 1694.53 m² | Bureaux | 950 € HT/HC/m²/an | 23/25 KLEBER_Bât. Avenue |
| -5 | 76.1 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | 23/25 KLEBER_Bât. Avenue |
| -3 | 46.8 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | 23/25 KLEBER_Bât. Avenue |
| Total | 5 735,65 m² | |||
| 75 place(s) de parking | ||||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 63.68 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A LOUER PARIS 16
Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble haut de gamme au pied du métro Kleber ligne 6 à proximité immédiate de la place de l'Etoile.
La surface disponible dans le 23-25 avenue Kleber développe plus de 5 000 m² de bureaux divisibles avec des plateaux courants de 1 700 m² environ.
L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil double hauteur récemment rénové avec hôtesse et d'un accès secondaire par la rue la Pérouse.
Les plateaux de bureaux s'articulent autour d'un jardin arboré. De nombreux services sont disponibles sur l'immeuble tels qu'un restaurant inter entreprise, une cafétéria, des salles de réunions mutualisées au sein d'un business center, une grande salle de conférence et d'un fitness.
Les vélos et autres mobilités douces disposent d'un local au sous-sol de l'immeuble. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles.
Prestations
- Immeuble Breeam in use
- Architecte : cabinet Vigneron
- 2 halls d'entrée double hauteur
- 3 grandes salles de réunion
- Auditorium
- Fitness
- Archives au sous sol
- RIE : 978.60 m²
- Cafétéria et espace coworking
- Contrôle d'accès par badge
- Jardin d'hiver
- Local vélos
- Division RDC et R+1
- Unité locative 1 : 144,01m² au R+1
- Unité locative 2 : 147,65m² au R+1
- Unité locative 3 : 166,73m² au RDC
- Unité locative 4 : 291,67m² au R+1
- Unité locative 5 : 455,72m² au R+1
- Unité locative 6 : 603,37m² au R+1
- Unité locative 7 : 747,39m² au R+1
- Unité locative 8 : 914,11m² au RDC et R+1
Accessibilité
- Métro Kléber (ligne 6)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Bus Lignes 73-92
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle - Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9
Santé & Services Public
Santé 81
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1
Éducation
Crèche 2, Lycée 1
Etoile
Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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