TOUR FRANKLIN
100-101 Terrasse Boieldieu 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 175790

Surface 2 747 m² divisibles à partir de 800 m²

Loyer 425 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexis DALIBON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	800 m²	Bureaux	425 € HT/HC/m²/an
1	1947 m²	Bureaux	425 € HT/HC/m²/an
Total	2 747 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

En plein coeur du quartier d'affaires de la Défense, nous vous proposons des surfaces de bureaux qui bénéficient d'excellentes prestations.
Les surfaces en RDC / R+1 sont ERP 2 avec un escalier intérieur et parfaitement adapté à une école avec un excellent capacitaire.

Prestations

ERP : 2ème catégorie
Ensemble constitué de deux tours imbriquées (PB3 et PB4), l'une de 120 mètres et l'autre de 100 mètres de haut, reliées entre elles par un noyau commun
Capacitaire : 1p/10 m²
Climatisation
GTC/GTB
18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
2 monte-charges
Accès PMR
Faux plafonds techniques
2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
RIE rénové (750 places)
Salles de réunion mutualisées au dernier étage
Conciergerie et infirmerie
Espace détente - Douches/vestiaires
Distributeur bancaire
PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
Aire de livraison
Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
Surface ERP 2
Surface d'archives
Surface RDC : 800 m²

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense - Issy (Tram 2)
SNCF La Défense
Bus Lignes 73-141-161-174-258-262-275-278
Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.