Location logistique Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield

Entrepôt


4 Rue Denis Papin 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : CWS_6084

Surface 6 764 m² divisibles à partir de 3 942 m²

Loyer à partir de 54 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC1Bureaux338 m²Immédiate100,00 € HT/HC/m²/an10,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC1Entrepôt6426 m²Immédiate54,00 € HT/HC/m²/an10,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total6764 m²

Prestations

  • Possibilité de diviser l'entrepôt à partir de 3 942 m²
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur 6 m
  • Sol béton traité anti-poussière
  • 13 Quais + 1 rampe
  • Sanitaires
  • Parkings extérieurs
  • Bureaux
  • Open space
  • Bureaux individuels
  • Moquette et carrelage au sol selon localisation
  • Double vitrage sur châssis aluminium
  • Kitchenette
  • Locaux sociaux
  • Loyer annuel (HT/HC) : 380 804.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : 10.00 €
  • (taxe foncière et assurance propriétaire comprises)

Accessibilité

  • Accès routier : RN 83 Strasbourg-Colmar, sortie Illkirch
  • Bus : lignes 64 à 450 m et 67 à 900 m
  • Vélos : en libre-service à 200 m
  • TER : Gare de Geispolsheim à 3 km

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Police 1, Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Centre Ouest

Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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