Location logistique Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield

Entrepôt


2 Route Du Fort Urich 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : CWS_6097

Surface 315 m² non divisibles

Loyer 57 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCStockage315 m²Immédiate57,14 € HT/HC/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ABail de courte duréeIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total315 m²

Description

Bâtiment d'activité disposant d'une vaste cour, disponible à la location.
D'une hauteur de 4.5 m, ce bien est pourvu d'une porte sectionnelle et d'une plateforme élévatrice.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer !


Prestations

  • STOCKAGE PUR, SANS BUREAUX, NI SANITAIRES
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur 4.5 m
  • Sol béton traité anti-poussière
  • EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
  • Plateforme élévatrice 4 tonnes
  • 1 Porte sectionnelle manuelle
  • Parkings
  • Loyer annuel (HT/HC) : 18 000.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT) : 2 650.00 €

Accessibilité

  • Accès routier : RN 83 Strasbourg-Colmar, sortie Illkirch
  • Bus : ligne 67, arrêt Cours de l'Illiade à 3'

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Police 1, Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Centre Ouest

Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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