Entrepôt
BAT. B
25/29 Rue De Bayonne
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_2451
Surface 16 221 m² non divisibles
Loyer 52 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1 | Entrepôt | 4969 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | 2 | Entrepôt | 5144 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | 3 | Entrepôt | 5174 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| R+1 | 4 | Bureaux | 336 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | 5 | Locaux sociaux | 323 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | 6 | Locaux Techniques | 275 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 16221 m² |
Description
Cet entrepôt est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin.
L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un entrepôt logistique embranché fer, disponible à la location, d'une hauteur de 11 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer ! L'équipe Cushman & Wakefield se tient à votre entière disposition.
Prestations
- Ossature et charpente béton, façade panneaux sandwich
- Toiture bac acier avec isolation
- Sol dallage industriel traité anti-poussière, surcharge 6,5 T/m², stockage haute densité (certification DIN) et roulement en élévation possibles
- Hauteur : 11.4 m
- 5 portes à quai avec niveleurs + 1 porte de plain pied par lot
- Eclairage : lanterneaux + luminaires
- Chauffage : aérothermes gaz (+12°C)
- Sanitaires H/F
- EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
- Embranchement fer
- Sprinklers
- Normes APSAD R1, RIA
- Local de charge batteries : 45 m²
- 70 Places de parking
- Bureaux
- Aménagés en façade avant
- Carrelage au sol, murs peints
- Chauffage et climatisation
- Faux-plafonds en fibre minérale
- Double-vitrage façade extérieure
- Sanitaires H/F/PMR
- BATIMENT SECURISE
- Barrières infrarouges, caméras
- Poste de garde, intervention gardiennage si alarmes techniques
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 52.00
- Charges (HT/m²/an) : à confirmer
Accessibilité
- Accès routier : zone accessible par la RN 83 sortie Port du Rhin ou par l'autoroute A4 Direction Offenbourg
- Bus : lignes 14, 30, 31
- Tram : ligne D
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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