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Location logistique Strasbourg Cushman & Wakefield

Entrepôt

BAT. B
Port Autonome 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_2451

Surface 16 221 m² non divisibles

Loyer 48 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCEntrepôt4969 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCEntrepôt5144 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCEntrepôt5174 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1Bureaux336 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCLocaux sociaux323 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCLocaux Techniques275 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total16221 m²

Description

Entrepôt logistique d'une capacité effective totale de 30 000 palettes

Cet entrepôt, d'une hauteur de 11 mètres, embranché fer, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • Ossature et charpente béton
  • façade panneaux sandwich
  • Toiture bac acier avec isolation
  • Sol dallage industriel traité anti
  • poussière, surcharge 6,5 T/m²
  • stockage haute densité (certification
  • DIN) et roulement en élévation
  • possibles
  • Hauteur : 11.4 m
  • 5 portes à quai avec niveleurs +
  • 1 porte de plain pied par lot
  • Eclairage : lanterneaux + luminaires
  • Chauffage : aérothermes gaz
  • (+12°C)
  • Sanitaires H/F
  • EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
  • Embranchement fer
  • Sprinklers
  • Normes APSAD R1, RIA
  • Local de charge batteries : 45 m²
  • Cellule 3
  • Entièrement rackée
  • Capacité : 9 431 palettes de 600 kg
  • dimensions 80 x 120 x 190 cm
  • Bureaux
  • Aménagés en façade avant
  • Carrelage au sol, murs peints
  • Chauffage et climatisation
  • Faux-plafonds en fibre minérale
  • Double-vitrage façade extérieure
  • Sanitaires H/F/PMR
  • Bâtiment sécurisé
  • barrières infrarouges, caméras
  • poste de garde, intervention
  • gardiennage si alarmes techniques
  • 70 Places de parking
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 48.00 €
  • Charges (HT/m²/an) : à confirmer

Accessibilité

  • Accès A4 sortie Offenburg ou par le Sud à Illkirch

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 2, École 1

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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