Location logistique Strasbourg Cushman & Wakefield

Entrepôt

BAT. B
25/29 Rue De Bayonne 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_2451

Surface 16 221 m² non divisibles

Loyer 52 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC1Entrepôt4969 m²Immédiate52,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC2Entrepôt5144 m²Immédiate52,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC3Entrepôt5174 m²Immédiate52,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+14Bureaux336 m²Immédiate52,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC5Locaux sociaux323 m²Immédiate52,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC6Locaux Techniques275 m²Immédiate52,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total16221 m²

Description

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer ! L'équipe Cushman & Wakefield se tient à votre entière disposition.


Prestations

  • Ossature et charpente béton, façade panneaux sandwich
  • Toiture bac acier avec isolation
  • Sol dallage industriel traité anti-poussière, surcharge 6,5 T/m², stockage haute densité (certification DIN) et roulement en élévation possibles
  • Hauteur : 11.4 m
  • 5 portes à quai avec niveleurs + 1 porte de plain pied par lot
  • Eclairage : lanterneaux + luminaires
  • Chauffage : aérothermes gaz (+12°C)
  • Sanitaires H/F
  • EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
  • Embranchement fer
  • Sprinklers
  • Normes APSAD R1, RIA
  • Local de charge batteries : 45 m²
  • 70 Places de parking
  • Bureaux
  • Aménagés en façade avant
  • Carrelage au sol, murs peints
  • Chauffage et climatisation
  • Faux-plafonds en fibre minérale
  • Double-vitrage façade extérieure
  • Sanitaires H/F/PMR
  • BATIMENT SECURISE
  • Barrières infrarouges, caméras
  • Poste de garde, intervention gardiennage si alarmes techniques
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 52.00 €
  • Charges (HT/m²/an) : à confirmer

Accessibilité

  • Accès routier : zone accessible par la RN 83 sortie Port du Rhin ou par l'autoroute A4 Direction Offenbourg
  • Bus : lignes 14, 30, 31
  • Tram : ligne D

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 32

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 2, École 1

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Nous contacter pour ?

TODO
TODO

Fermer

1/5
2/5
3/5
4/5
5/5