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Location logistique Strasbourg Cushman & Wakefield

Entrepôt

BAT. A
Port Autonome 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_3393

Surface 21 378 m² divisibles à partir de 5 270 m²

Loyer 48 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1erBureaux173 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCBureaux173 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCEntrepôt4990 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
R+1Local de charge62 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCLocaux Techniques46 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCBureaux173 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCEntrepôt5052 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCLocal de charge62 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCLocaux Techniques45 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCBureaux173 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCEntrepôt5052 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCLocal de charge62 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCLocaux Techniques45 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCBureaux173 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCEntrepôt4990 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCLocal de charge62 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
RdCLocaux Techniques45 m²01/02/202348,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
Total21378 m²

Description

Bâtiment d'entreposage, divisé en 4 cellules sur site clos.
Entrepôt dans la Zone Logistique Eurofret.

Cet entrepôt, d'une hauteur de 10 mètres, embranché fer, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

Les autorisations d'exploiter délivrées sont : 1510 / 1530-2 / 1532 / 2925 / 1412-2b

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • Ossature, charpente aluminium
  • bardage double peau isolé
  • Toiture isolée par une membrane
  • synthétique permettant un éclairage
  • zénithal de qualité
  • Hauteur libre : 10 m
  • Sol dallage industriel traité anti
  • poussière
  • Charge au sol : 4 T/platine de 150 x 210 mm
  • Chauffage par aérothermes au gaz
  • Eclairage par lampes au sodium
  • ICPE obtenues ou en cours
  • 1510/1530-2/1532/2925/1412-2b
  • Nombreux parkings
  • Accès à chaque cellule par 5 portes
  • à quai équipées de niveleurs et sas
  • de protection + 1 porte de plain pied
  • + 1 porte de plain pied sur l'arrière
  • du bâtiment permettant un embran
  • chement fer
  • Stockage d'environ 6 000 palettes/
  • cellule sur la base d'un stockage en sol + 3
  • Sprinkler ESFR, norme NFPA - RIA
  • (11 par cellule)
  • Local de charge norme ATEX
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 48.00 €
  • Charges (HT/m²/an) : à confirmer

Accessibilité

  • Axe sud, RN 83 - Direction Port du Rhin - Offenbourg

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 2, École 1

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

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