Entrepôt
BAT. A
17/23 Rue De Bayonne
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_3393
Surface 10 602 m² divisibles à partir de 5 270 m²
Loyer 52 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 3 | Bureaux | 173 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | |||||||
| RdC | 3 | Entrepôt | 5052 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | |||||||
| RdC | 3 | Local de charge | 62 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | |||||||
| RdC | 3 | Locaux Techniques | 45 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | |||||||
| RdC | 4 | Bureaux | 173 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | |||||||
| RdC | 4 | Entrepôt | 4990 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | |||||||
| RdC | 4 | Local de charge | 62 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | |||||||
| RdC | 4 | Locaux Techniques | 45 m² | Immédiate | 52,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | |||||||
| Total | 10602 m² |
Description
Deux cellules disponibles à la location au sein d'un bâtiment d'entreposage sur site clos.
Entrepôt dans la Zone Logistique Eurofret.
Cet entrepôt, bénéficiant des autorisations d'exploiter 1510 / 1530-2 / 1532 / 2925 / 1412-2b, d'une hauteur de 10 mètres, embranché fer, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.
L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
N'hésitez pas à contacter le département Activité-Logistique de Cushman & Wakefield pour découvrir cet entrepôt à louer !
Prestations
- Ossature, charpente aluminium
- bardage double peau isolé
- Toiture isolée par une membrane
- synthétique permettant un éclairage
- zénithal de qualité
- Hauteur libre : 10 m
- Sol dallage industriel traité anti
- poussière
- Charge au sol : 4 T/platine de 150 x 210 mm
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Eclairage par lampes au sodium
- ICPE obtenues ou en cours
- 1510/1530-2/1532/2925/1412-2b
- Nombreux parkings
- Accès à chaque cellule par 5 portes
- à quai équipées de niveleurs et sas
- de protection + 1 porte de plain pied
- + 1 porte de plain pied sur l'arrière
- du bâtiment permettant un embran
- chement fer
- Stockage d'environ 6 000 palettes/
- cellule sur la base d'un stockage en sol + 3
- Sprinkler ESFR, norme NFPA - RIA
- (11 par cellule)
- Local de charge norme ATEX
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 52.00
- Charges (HT/m²/an) : à confirmer
Accessibilité
- Accès routier : zone accessible par la RN 83 sortie Port du Rhin ou par l'autoroute A4 Direction Offenbourg
- Bus : lignes 14, 30, 31
- Tram : ligne D
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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