Entrepôt
31 Rue De Bayonne
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_3951
Surface 12 216 m² divisibles à partir de 6 736 m²
Loyer 55 € HT/HC/m²/an
Disponibilité A convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | A | Bureaux | 180 m² | Immédiate | 55,00 € HT/HC/m²/an | 6,85 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Nous consulter | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 1.1 | Bureaux | 300 m² | à convenir | 55,00 € HT/HC/m²/an | 6,85 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Nous consulter | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 1.1 | Entrepôt | 5000 m² | à convenir | 55,00 € HT/HC/m²/an | 6,85 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Nous consulter | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 4.1 | Entrepôt | 5948 m² | Immédiate | 55,00 € HT/HC/m²/an | 6,85 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Nous consulter | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 4.1 | Stockage | 788 m² | Immédiate | 55,00 € HT/HC/m²/an | 6,85 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Nous consulter | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 5 AUVENT | Stockage | 3801 m² | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Nous consulter | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||||
| RdC | 5 STOCK EXT. | Stockage | 8100 m² | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Nous consulter | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||||
| Total | 12216 m² |
Description
Autorisations d'exploiter : 1510A/1530E/2662E/2663A/1412
Cet entrepôt, d'une hauteur de 10 mètres, embranché fer, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.
L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !
Prestations
- Ossature et charpente béton
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier + étanchéité multicouches
- Dallage industriel traité anti-poussière, 5T/m²
- Hauteur libre : 10 m
- EXTERIEURS
- Auvent de 3 801 m²
- Stockage de 8 100 m²
- Parkings extérieurs
- Chauffage par aérothermes gaz
- Sprinklage ESFR + RIA
- Embranchement fer
- 4 Portes à quai/lot
- 2 Portes de plain pied de 5 m de large/lot
- Bureaux
- Aménagés et cloisonnés
- Chauffés au gaz
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 55.00
- Charges (HT/m²/an) : 6.85
- (fluides, honoraires de gestion, assurance bailleur inclus)
Accessibilité
- Zone accessible par la RN 83
- Sortie Port du Rhin-Offenbourg ou route du Rhin, direction Kehl
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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