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Location entrepôt logistique Strasbourg Cushman & Wakefield

Entrepôt


31 Rue De Bayonne 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_3951

Surface 6 916 m² non divisibles

Loyer 47 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux180 m²Immédiate47,00 € HT/HC/m²/an6,85 € HT/m²/an13 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ANous consulterIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCEntrepôt5948 m²Immédiate47,00 € HT/HC/m²/an6,85 € HT/m²/an13 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ANous consulterIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCStockage788 m²Immédiate47,00 € HT/HC/m²/an6,85 € HT/m²/an13 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ANous consulterIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCStockage3801 m²Immédiate13 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ANous consulterIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCStockage8100 m²Immédiate13 % HT du loyer annuel HT/HCT.V.ANous consulterIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total6916 m²

Description

Cellules Classe A, disponibles à la location, au sein d'un entrepôt construit sur un terrain clôturé de 72 000 m².

Cet entrepôt, d'une hauteur de 10 mètres, embranché fer, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

Les autorisations d'exploiter délivrées sont : 1510A/1530E/2662E/2663A/1412

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • Ossature et charpente béton
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier + étanchéité
  • multicouches
  • Dallage industriel traité anti
  • poussière, 5T/m²
  • Hauteur libre : 10 m
  • ICPE : 1510A/1530E/2662E/2663A/
  • 1412
  • EXTERIEURS
  • Auvent de 3 801 m²
  • Stockage de 8 100 m²
  • Parkings
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Sprinklage ESFR + RIA
  • Embranchement fer
  • 4 Portes à quai
  • 2 Portes de plain pied de 5 m de
  • large
  • Bureaux
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 47.00 €
  • Charges (HT/m²/an) : 6.85 €
  • (redevance du Port Autonome, fluides, honoraires de gestion, assurance bailleur inclus)

Accessibilité

  • Zone accessible par la RN 83
  • Sortie Port du Rhin-Offenbourg ou route du Rhin, direction Kehl

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 2, École 1

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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