Entrepôt
2 Rue De Bastia
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_5471
Surface 1 595 m² non divisibles
Prix Nous consulter
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 245 m² | à convenir | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||||||
| RdC | Entrepôt | 1350 m² | à convenir | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||||||
| Total | 1595 m² |
Prestations
- Ossature et charpente métalliques, bardage simple peau
- Toiture bac acier avec isolation (refaite en 2023)
- Hauteur : 6 m
- Eclairage zénithal par cintronef + luminaires
- Sol dallage industriel traité anti poussière
- Accès par 16 portes à quai dont 10 avec niveleurs
- EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
- Poste de distribution de carburant
- Poste de transformation électrique
- Parkings extérieurs sur site
- BUREAUX - LOCAUX SOCIAUX
- Construction réalisée en maçonnerie au RdC et à l'étage
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol : carrelage
- Murs peints
- Plafond suspendu avec luminaires encastrés
- Chauffage/climatisation
- Sanitaires H/F
- Réfectoire
- Loyer annuel (HT/HC) : A confirmer
- Charges annuelles (HT) : 65 000.00
- (honoraires DEEPKI, assurance propriétaire, convention d'amodiation, ...)
- Impôt foncier annuel (HT) : A confirmer
Accessibilité
- Zone accessible par l'autoroute A4 sortie Offenburg ou par le Sud-RN 84 sortie Port du Rhin.
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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