Location logistique Strasbourg Cushman & Wakefield

Entrepôt

BATIMENT E
6 Rue Du Rheinfeld 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5601

Surface 1 015 m² non divisibles

Loyer 45 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCE-5005Entrepôt1015 m²21/07/202445,00 € HT/HC/m²/an4,50 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total1015 m²

Description

Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt d'activité-logistique, idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • Structure béton
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur : 6 m
  • Sol dallage industriel avec traitement anti-poussière quartz
  • Possibilité de louer des bureaux en sus en R+1
  • Parkings
  • Eclairage par vitrage + luminaires
  • Sanitaires
  • 3 Quais
  • 1 Rampe
  • Loyer annuel (HT/HC) : 45 675.00 €
  • Provisions annuelles sur charges (HT) : 4 567.50 €
  • Impôt foncier annuel (HT) : 7 561.75 €
  • Frais de gestion technique (HT) : 3 045.00 €
  • Frais de rédaction de bail (HT) : 600,00 €

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A 35
  • Sortie Offenbourg par le nord et sortie Port du rhin par le sud

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 32

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 2, École 1

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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