Bureaux et Activités
Immeuble indépendant
2 Rue De La Prairie
91140 Villebon Sur Yvette
Réf. : 181816
Surface 1 978 m² non divisibles
Loyer 121 € /m²/an
Prix 1 366 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 694 m² | Bureaux | Nous consulter | |
1 | 700 m² | Bureaux | Nous consulter | |
RdC | 584 m² | Activités | Nous consulter | |
Total | 1 978 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Description
Nous vous proposons à la location ou à la vente un ensemble de bureaux et locaux d'activités d'une surface totale de 1978 m², non divisibles, situé à Villebon-sur-Yvette, dans un environnement dynamique et stratégique. Ce bien rare offre une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant à tous types d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, de locaux commerciaux ou d'espaces industriels.
L'immeuble bénéficie d'une très bonne visibilité et est parfaitement accessible, avec un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Il est idéal pour les entreprises à la recherche d'un site moderne, offrant des équipements de qualité dans un cadre agréable et fonctionnel.
Les locaux sont situés dans une zone d'activités bien développée, offrant une excellente infrastructure et une proximité avec de nombreux services. Vous bénéficierez également de places de stationnement et d'un cadre propice à la productivité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Prestations
- Le parc d'activités de La Prairie était initialement spécialisé dans les activités d'imprimerie et de sérigraphie
- L'extension du parc a permis l'accueil de nouvelles entreprises
- Portail électrique
- Climatisation réversible
- Cloisonnement semi vitrée
- Fibre (Bouygues)
- Salles de réunion
- Résine au sol pour la partie activité
- 2 portes sectionnelles 2m x 3m environ
- Ascenseur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1278 m²
Accessibilité
- Autoroute N118, A10, N20
- Bus lignes M153 et DM12
- RER RER B "Palaiseau-Villebon" à 3 kms
- RER RER C "Longjumeau" à 3 kms
- SNCF TGV "Massy-Palaiseau" à 4 kms
- Aéroport Orly à 15 min
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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