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Achat ou Location bureaux Marseille 11 Cushman & Wakefield

Bureaux


13011 Marseille

Réf. : 144860

Surface 126 m² non divisibles

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Prix 2 037 € HDE / m²

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 126 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 29.4 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 2,036.65 HDE / m² 29.4 HT / m² / m² 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement trimestriel
Extérieur(s) Parkings - Immédiate à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 7,000 HDE / Unité 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 126 m²

3
nota parking ICI TODO

Description

RARE A LA VENTE OU A LOUER !

Bureaux disponibles dans le Secteur La Valentine - Saint Menet à Marseille (13011).

Dans une copropriété de standing de 4 immeubles de bureaux, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer de 323 m².

Ces bureaux disponibles sont situés en RDC et disposent de belles prestations.

Ces bureaux pourraient être ERP 5 et disposent de 7 parkings extérieurs privatifs et d'un parking public.

Idéal organisme de formation ou professions libérales.

Ces bureaux sont situés à proximité immédiate de la zone commerciale de la Valentine (13011) et l'autoroute A50.

A VISITER !


Prestations

  • Secteur La Valentine / Saint Menet
  • Environnement tertiaire
  • Commodités à proximité (restaurants, centre commercial, hôtels)
  • A 50 à proximité immédiate
  • 8 bureaux cloisonnés
  • 1 open space
  • 1 salle de repos avec cuisine
  • 1 local de stockage
  • 1 local d'archive
  • Sols : moquette / sol souple
  • Murs : peinture
  • Climatisation : pompe à chaleur réversible
  • Ascenseur
  • 7 places de parkings extérieures privatives en sus

Accessibilité

  • Lignes 12 et 51
  • Autoroute A50 à proximité immédiate
  • Aéroport Marseille Provence à 30 min

Quartier

Transport

Bus 9, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

École 1, Collège 1

Saint-Menet

Saint-Menet est un quartier de 1 610 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Menet est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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