LE BELEM
5 Rue De Lisbonne 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5736

Surface 834 m² divisibles à partir de 392 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Prix 2 250 € /m² HD.HT

total par m2

Disponibilité 11 à 16 : 20 mai 2021 12 à 15 : Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
2ème	Bureaux	442 m²	20/05/2021	150,00 € HT/HC/m²/an	27,14 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 250,00 € /m² HD.HT	27,14 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF	Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
2ème	Bureaux	392 m²	Immédiate	159,00 € HT/HC/m²/an	30,61 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total		834 m²

Description

Bureaux disponibles au sein d'un immeuble récent en démarche BBC au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise. Locaux très lumineux avec parkings sous-sol.

Prestations

Moquettes au sol - Revêtement mural en toile de verre peinte
Faux-plafonds en dalles de fibres minérales
Luminaires asservis à détection de présence et luminosité naturelle
Plinthes compartimentées en périphérie avec courants faibles et forts
Chauffage/climatisation par système réversibles (pompe à chaleur) avec bouches en faux plafonds - VMC double flux
Fenêtre oscilo battante à haute sélectivité solaire sur châssis aluminium
Stores intérieurs sur façades exposées
Portes palières blindées
Sanitaires en parties communes
Lots 11 - 16 à 18 : espace non cloisonné
Lots 12 à 15 : 11 bureaux - 1 espace ouvert - une kitchenette - 1 salle de réunion - un espace reprographie
Parkings :
(chauffage, climatisation inclus)
Taxe foncière : 12.000 / lot