Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Achat ou Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

LE BELEM
5 Rue De Lisbonne 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5736

Surface 834 m² divisibles à partir de 392 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Prix 2 250 € /m² HD.HT

Disponibilité 11 à 16 : 20 mai 2021 12 à 15 : Immédiate

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
2ème Bureaux 442 m² 20/05/2021 150,00 € HT/HC/m²/an 27,14 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE 2 250,00 € /m² HD.HT 27,14 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
2ème Bureaux 392 m² Immédiate 159,00 € HT/HC/m²/an 30,61 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 834 m²

Description

Bureaux disponibles au sein d'un immeuble récent en démarche BBC au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise. Locaux très lumineux avec parkings sous-sol.


Prestations

  • Moquettes au sol - Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux-plafonds en dalles de fibres minérales
  • Luminaires asservis à détection de présence et luminosité naturelle
  • Plinthes compartimentées en périphérie avec courants faibles et forts
  • Chauffage/climatisation par système réversibles (pompe à chaleur) avec bouches en faux plafonds - VMC double flux
  • Fenêtre oscilo battante à haute sélectivité solaire sur châssis aluminium
  • Stores intérieurs sur façades exposées
  • Portes palières blindées
  • Sanitaires en parties communes
  • Lots 11 - 16 à 18 : espace non cloisonné
  • Lots 12 à 15 : 11 bureaux - 1 espace ouvert - une kitchenette - 1 salle de réunion - un espace reprographie
  • Parkings :
  • (chauffage, climatisation inclus)
  • Taxe foncière : 12.000€ / lot

Accessibilité

  • Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

B

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/5
2/5
3/5
4/5
5/5