Bureaux
LE BELEM
5 Rue De Lisbonne
67300 Schiltigheim
Réf. : CWS_5736
Surface 834 m² divisibles à partir de 392 m²
Loyer 150 € HT/HC/m²/an
Prix 2 250 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème | Bureaux | 442 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 27,14 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 2 250,00 € /m² HD.HT | 27,14 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | |
| 2ème | Bureaux | 392 m² | Immédiate | 159,00 € HT/HC/m²/an | 30,61 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 2 250,00 € /m² HD.HT | 30,61 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | |
| Total | 834 m² |
Description
Bureaux disponibles au sein d'un immeuble récent en démarche BBC au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise. Locaux très lumineux avec parkings sous-sol.
Prestations
- Moquettes au sol - Revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux-plafonds en dalles de fibres minérales
- Luminaires asservis à détection de présence et luminosité naturelle
- Plinthes compartimentées en périphérie avec courants faibles et forts
- Chauffage/climatisation par système réversibles (pompe à chaleur) avec bouches en faux plafonds - VMC double flux
- Fenêtre oscilo battante à haute sélectivité solaire sur châssis aluminium
- Stores intérieurs sur façades exposées
- Portes palières blindées
- Sanitaires en parties communes
- Lots 11 - 16 à 18 : espace non cloisonné
- Lots 12 à 15 : 11 bureaux - 1 espace ouvert - une kitchenette - 1 salle de réunion - un espace reprographie
- Parkings :
- (chauffage, climatisation inclus)
- Taxe foncière : 12.000 / lot
Accessibilité
- Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
- BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
- Accès routier : A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 18
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
B
Émission GED
En cours
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