Activités
4 Rue Frederic Chopin
67118 Geispolsheim
Réf. : CWS_4008
Surface 373 m² non divisibles
Loyer 80 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1 | Bureaux | 48 m² | à convenir | 80,43 € HT/HC/m²/an | 13,51 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 1 | Activité-dépôt | 245 m² | à convenir | 80,43 € HT/HC/m²/an | 13,51 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 1 | Show Room | 80 m² | à convenir | 80,43 € HT/HC/m²/an | 13,51 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation du loyer : Selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 373 m² |
Description
Local accolé au village de Geispolsheim-Gare, à 10 kms de Strasbourg, en bordure d'autoroute avec ses connexions, accessible en train (8 minutes de Strasbourg) et bus, proche aéroport.
Prestations
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Hauteur : 3.8 m
- Sol béton traité anti-poussière
- Chauffage électrique à
- accumulation, intégré au sol
- 1 WC avec 1 point d'eau
- 1 Porte sectionnelle
- 1 Coin repas
- L'ensemble de l'espace est grillagé
- 7 Parkings extérieurs
- BUREAUX / SHOWROOM
- 1 Showroom avec vitrine (80 m²) transformable en bureaux
- 2 Bureaux
- Vinyle au sol
- Faux-plafonds
- Volets roulants
- Chauffage électrique au sol + appoints panneaux rayonnants
- WC H/F
- Local fibré
- Loyer annuel (HT/HC) : 30 000.00 €
- Charges annuelles (HT) : 5 040.00 € environ
- (taxe foncière, assurance, eau, entretien des espaces verts)
Accessibilité
- Zone accessible par l'A35, sortie "La Vigie"
- Bus : n° 63, arrêt "Chopin" à 2 mn
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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