Activités
105 Avenue Jean Jaures
69600 Oullins
Réf. : 187777
Surface 659 m² non divisibles
Loyer 101 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Rémy IBANEZ
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | B5 | |
| RdC | 562 m² | Activités | 90 € HT/HC/m²/an | B5 |
| Total Cellule | 698 m² | Activités | 101.21 € HT/HC/m²/an | B5 |
| Total | 698 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 16.91 € HT/m²/an | |||
Description
Nous vous proposons un local d'activités de 698 m², situé au 105, avenue Jean Jaurès à Oullins (69600). Ce bien, rare sur le secteur, est non divisible et disponible immédiatement. Il bénéficie de caractéristiques telles qu'une dalle béton industrielle, un chauffage par radiant gaz, un bardage double peau, une toiture en fibro ciment, et une porte coulissante en acier. Le bâtiment comprend également des bureaux avec chauffage par convecteur, carrelage et éclairage par tube néon.
Le bâtiment, construit avec des matériaux de qualité, offre des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il comprend 136 m² de bureaux et 562 m² d'activités au rez-de-chaussée. La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A7, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec les lignes de bus 7 et 37 à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.
Ce local d'activités est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local d'activités de qualité à Oullins.
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !
Prestations
- Nous consulter
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Autoroute Autoroute
- A proximité immédiate de l'autoroute A7.
- Accès direct par l'autoroute A7 - Sortie la Saulaie
- Raccordement au Boulevard Périphérique, au B.U.S. ainsi qu'à l'autoroute A6.
Quartier
Transport
Métro / Tram (Gare d'Oullins), Bus 23, Gare (Oullins), Parking 2
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 4, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Sport 8
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 1, Lycée 1
Clavelière
Clavelière est un quartier de Oullins.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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