260 Rue Du Companet 69140 Rillieux La Pape

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 192884

Location entrepôts / activités Rillieux-la-Pape Cushman & Wakefield

Surface : 262 m² non divisibles

Loyer : 92 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	45 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	172 m²	Activités	Nous consulter
R+1	45 m²	Mezzanine	Nous consulter
Total Cellule	262 m²	Activités	92 € HT/HC/m²/an
Total	262 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Situé au coeur de la dynamique Zone PERICA à Rillieux-la-Pape (69140), ce bâtiment à louer de 262 m² non divisibles représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location ou d'un entrepôt industriel à louer dans la métropole lyonnaise. À seulement 20 minutes de la gare TGV Lyon Part-Dieu et bénéficiant d'un accès direct par l'Avenue de l'Hippodrome, le site est parfaitement desservi par les transports en commun et offre un raccordement rapide à l'autoroute A46 ainsi qu'au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Ce local industriel à la location se compose d'un espace d'activités en rez-de-chaussée de 172 m², complété par 45 m² de bureaux et une mezzanine brute de 45 m². Il dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m), d'aérothermes, d'une couverture en bac acier et d'un raccordement EDF 380V.
Le bien est proposé en bail 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 92 euros HT/HC/m², des charges locatives de 1 560 euros HT/an et un impôt foncier de 1 500 euros /an. Les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. La disponibilité est immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD Lyon.

Accès

SNCF SNCF : à 20 minutes de la gare TGV de Lyon Part Dieu
Bus Bus : transport en commun à proximité
Autoroute Accès direct par l'Avenue de l'Hippodrome. Raccordement rapide à l'autoroute A46 ainsi qu'au Bld Périphérique Laurent Bonnevay.