MOSAIC PARC - ACACIA
4 Avenue De La Baltique 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 129070

Surface 2 542 m² divisibles à partir de 286 m²

Loyer 85 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+1	238 m²	Bureaux	85 € HT/HC/m²/an	ACACIA Lot 11
R+1	83 m²	Bureaux	85 € HT/HC/m²/an	ACACIA Lot 19
Etage 1	301 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	ACACIA Lot 23A
Etage 1	657 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	ACACIA Lot 23B + 27
Rez de chaussée	286 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an	ACACIA Lot 12A
Rez de chaussée	344 m²	Activités	85 € /m²/an HT HC	ACACIA
Total Cellule Lots 12B 19	427 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an	ACACIA Lots 12B 19
Rez de chaussée	633 m²	Activités	85 € /m²/an HT HC	ACACIA
Total Cellule Lots 12C 11	871 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an	ACACIA Lots 12C 11
Total	2,542 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	29.4 € HT/m²/an

Description

A louer, Bureaux, Villebon Sur Yvette.
Au sein du Mosaïc Parc de Courtaboeuf composé de 21 immeubles, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux.
Nombreux services au sein du Parc : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, hôtel .

Prestations

Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel
Restaurant au pied de l'immeuble
Bureaux neufs livrés en open space et climatisés
Chauffage aérothermes
Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
Gestions technique globale du site
Fibre optique
Nombreux parkings extérieurs

Accessibilité

Bus Bus : Lignes 21-22
Accès routier A10, A6, N118
RER RER : ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau" + Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
SNCF TGV : "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min