63 Avenue Du Président Kennedy 91170 Viry Chatillon

Réf. : 185427

Surface 1 450 m² non divisibles

Loyer 125 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/03/2024

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	60 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
R+1	80 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an
RdC	1300 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an
Total	1 440 m²

Bail	3-6-9 ans
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

TRES RARE sur le marché !!! Bâtiment indépendant proche A6 et Nationale 7. Idéal pour une société de logistique/ commerce de gros.

Prestations

1440 m² de surface couverte
1300 m² d'activités
140m² de bureaux
Parcelle d'environ 4000m²
HSP 7 mètres au plus bas
3 portes sectionnelles de 5 m de largeur et 4m de hauteur
Fibre installée
Site sous vidéosurveillance
7 Parkings VL à l'entrée
Aire de manoeuvre PL
Accueil de clientèle
Chauffage électrique dans les bureaux
Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Autoroute Autoroute 6
Aéroport Orly à 20 minutes
Bus Bus DM22
RER RER D à 3km

Quartier

Transport

Bus 12

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 1, École 4, Collège 2

Les Coteaux de l'Orge

Les Coteaux de l'Orge est un quartier de 6 650 habitants de la ville de Viry-Châtillon dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Les Coteaux de l'Orge est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.