69004 Lyon

Réf. : 182023

Surface 175 m² non divisibles

Loyer 218 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 01/07/2023

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Rez de chaussée	Activités	100	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Lot 3b
Rez de chaussée	Activités	75	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Lot 5
Total		175 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A LA LOCATION - LYON 4

Nous vous proposons à la location des bureaux et locaux d'activité au coeur de la Croix - Rousse d'une superficie de 175 m².

Possibiité de coupler ces locaux avec un lot de 300 m² attenant également disponible à la location.

Prestations

Ancienne usine textile lyonnaise réaménagée en local mixte bureaux/activité
Toiture shed
Accès au fond d'une impasse avec barrière levante
Accès plain pied

Accessibilité

Métro Hénon (ligne C) à 5 min environ à pied
SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 20 min environ
Bus Les Canuts (lignes 2 et 33)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Croix-Rousse), Bus 23, Parking 20, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 9, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 11, Loisirs culturels 3, Sport 15

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 1

Croix Rousse

Croix Rousse est un quartier de 14 770 habitants du 4ème arrondissement de Lyon dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Croix Rousse est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.