Duplex à louer Rue de la République
30 Rue De La Republique 69002 Lyon

Réf. : 189391

Surface 611 m² non divisibles

Loyer 330 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/07/2025

Sylvie PAZERA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	142.1 m²	Bureaux	330 € HT/HC/m²/an
R+2	469.6 m²	Bureaux	330 € HT/HC/m²/an
Total	611,7 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	15 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Bureaux à louer Rue de la République Lyon 2

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle de location dans l'une des adresses les plus emblématiques de la Presqu'île lyonnaise : la prestigieuse Rue de la République (69002).

Ces bureaux en duplex, d'une surface totale de 611 m², sont situés dans un magnifique immeuble haussmannien. Pensés pour allier élégance et praticité, ils offrent un cadre de travail raffiné au coeur de Lyon.

Ces atouts principaux :
- Localisation stratégique :
Une accessibilité idéale grâce à la proximité des lignes de métro A et D, des arrêts de bus, et des stations Vélo'v.
Une situation centrale qui facilite les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.
- Dynamisme du quartier :
Un environnement vivant, entouré de commerces, de restaurants et de services de qualité.
- Prestige et visibilité :
Installés sur une avenue emblématique, ces bureaux renforcent l'image professionnelle et élégante de votre entreprise.

Offrez à vos équipes et à vos clients un espace de travail fonctionnel et valorisant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Prestations

Bureaux en duplex en bon état
Locaux cloisonnés
Espace cuisine
Sol parquet et moquette
Sanitaires privatifs
Interphone
Ascenseur

Accessibilité

Bus nombreuses lignes de bus
Métro Cordeliers (ligne A)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Cordeliers), Bus 13, Parking 11, Vélo 6, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 7, Loisirs culturels 6, Sport 2

Éducation

Crèche 1, Collège 1, Lycée 1

Cordeliers

Cordeliers est un quartier de 3 190 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Cordeliers est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.