LE POLYSPHERE
10-22 Rue D'Arras 92000 Nanterre

Réf. : 176590

Surface 3 456 m² divisibles à partir de 70 m²

Loyer à partir de 180 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Pierre Carpentier

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	90 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an	Bât rue
RdC	70 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an	Bât rue
Duplex	120 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an	Bât rue
R+1	365 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an	Bât B12
1	230 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an	Bât B13 B13 bis
R+1	336 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an	Bât B8
R+1	730 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an	Bât C4
R+1	520 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an	Bât D4
1	150 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an	Bât D4
RdC	220 m²	Activités	220 € HT/HC/m²/an	Bât B13
RdC	225 m²	Activités	170 € HT/HC/m²/an	Bât C1
RdC	400 m²	Activités	180 € HT/HC/m²/an	Bât D3
Total	3 456 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	60 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux et Activités de 3 456 m² divisibles à partir de 70 m² à Louer à NANTERRE

Prestations

Ensemble immobilier à usage de bureaux
Accès Personnes Mobilités Réduites
Chauffage collectif au gaz
RIE à proximité
Ascenseur
Monte-charge
Accueil
Alarme
Contrôle d'accès Ext./Int
Gardiennage, digicode, interphone et contrôle d'accès
Structure du bâtiment charpente métallique HSP
3 à 6 m
Dallage industriel
Résistance au sol : 2 T / m²
Accès camion plain-pied
Bureaux équipés en fonction des prestations
Open space
Surface RDC : 785 m²

Accessibilité

Métro La Défense (ligne 1)
RER Nanterre Préfecture (RER A) à 400 m
RER La Défense (RER L-U-A)
Tram Les Fauvelles (tram 2)
Bus Lignes 15-160--163-304-305-358
Accès routier A14-A86-N13-N314-N192
Autoroute Bd Circulaire de La Défense

Quartier

Transport

Métro / Tram (Nanterre la Folie (2030)), Bus 25, Gare 2, Parking 8

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Parc Nord

Parc Nord est un quartier de 8 430 habitants de la ville de Nanterre dont 76 % des habitants sont locataires.
Parc Nord est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.