18-20 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin Bicetre

Réf. : 189630

Surface 123 m² non divisibles

Loyer 233 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Victor DE LACVIVIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
2	123 m²	Bureaux	233 € HT/HC/m²/an	B
Total	123 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	35 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer rue Pasteur - 94278 Le Kremlin-Bicêtre Cedex, dans un immeuble de très bon standing construit en 1988. Ces bureaux offrent une surface totale de 123 m², situés au 2? étage du bâtiment A.

L'accessibilité est optimale, avec une localisation à proximité de la Porte d'Italie et du Boulevard Périphérique. Vous disposez de plusieurs options de transport, notamment la ligne 7 du métro (stations Porte d'Italie et Le Kremlin-Bicêtre), le tramway T3a longeant le boulevard extérieur sud de Paris, et les lignes de bus 47, 125, 131, 185, et 186, avec également le service de nuit Noctilien (Châtelet). L'accès aux autoroutes A4 et A6 est rapide et direct.

L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, incluant un gardiennage 24h/24, un service courrier, et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Le chauffage individuel électrique, complété par une isolation thermique extérieure, assure un confort optimal. Une cour intérieure arborée et des espaces verts apportent un environnement agréable. Les bureaux disposent également de parkings en sous-sol, accessibles par ascenseur.

Cet ensemble de bureaux présente un environnement professionnel fonctionnel et accueillant, idéalement situé dans un secteur dynamique, avec une excellente desserte en transports et accès routiers.

Prestations

Service courrier
Cour intérieure avec espaces verts
Gardiennage 24h/24h
Ascenseur
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Porte d'Italie (ligne 7)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7)
Bus Lignes 47-125-131-185-186
Accès routier A4-B6 Boulevard périphérique à proximité

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 1, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Sport 2

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 2

Mairie - Salengro

Mairie - Salengro est un quartier de 7 810 habitants de la ville du Kremlin-Bicêtre dont 77 % des habitants sont locataires.
Mairie - Salengro est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture du centre de Paris ou 40 minutes en transports en commun.