Location bureaux Levallois-Perret Cushman & Wakefield

Location de bureaux

OCTANT
3-9 Avenue Andre Malraux 92300 Levallois Perret

Réf. : 184402

Surface 2 175 m² divisibles à partir de 310 m²

Loyer à partir de 360 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Marion CASTANIER
Marion CASTANIER

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 310 m² Bureaux 360 € HT/HC/m²/an Octant
1 426 m² Bureaux 370 € HT/HC/m²/an Octant
2 1439 m² Bureaux 430 € HT/HC/m²/an Octant
Total 2 175 m²
50 Parking(s) en sous-sol
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 75 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer - Immeuble de services - Levallois Perret - face à l'Ile de la Jatte
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un quartier de Levallois offrant une multitude d'infrastructures : restaurants, parcs, jardins, commerces, club omnisports et centre culturel.
Au sein d'un immeuble de standing et de services, à 7 minutes à pied de la Ligne 3 du Métro Pont de Levallois, 2 175 m² de surfaces de bureaux répartis sur différents lots pour répondre à toute taille d'entreprises.
L'immeuble est triplement labellisé : BREEAM very good, HQE niveau exceptionnel, BBC Rénovation.
Vous profiterez de nombreux services dans une ambiance chaleureuse et lumineuse : Hall d'accueil, restaurant ouvert sur atrium, cafeteria, Meeting hub (salon VIP et espace de coworking).
L'immeuble dispose également de nombreux emplacements de parking et d'un local vélo sécurisé.


Prestations

  • En bord de Seine et au pied des quais
  • Architecte : DGM & ASSOCIES
  • Hall d'accueil
  • Restaurant et Cafétéria évolutive ouverts sur Atrium
  • Trame : 2.70 m
  • Climatisation
  • Production urbaine
  • GTC
  • Désenfumage naturel dans les bureaux
  • Salles de réunion mutualisées - Espace lounge - coworking
  • Nombreuses batteries d'ascenseurs
  • PC sécurité
  • Accès sécurisé par badge
  • Parkings en sous-sol
  • Local vélos sécurisé
  • Les surfaces seront livrées entièrement rénovées
  • HSP : 2.40 m
  • Faux plafond
  • Faux plancher

Accessibilité

  • Bus Lignes 93-94-167-238-275-ORLYBUS

Quartier

Transport

Bus 7, Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 2, Lycée 2

Front de Villiers

Front de Villiers est un quartier de 5 740 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Front de Villiers est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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