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Location bureaux Lyon 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

COURS DU MIDI
10 Cours De Verdun Perrache 69002 Lyon

Réf. : 142957

Surface 602 m² non divisibles

Loyer 215 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 4 Bureaux602215 HT/HC/m²/an42.16 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Extérieur(s) Parkings-1,100 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total602 m²

4 Parking(s) extérieur(s)

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Description

Dans bel immeuble hausmannien, bureaux rénové de belle facture.


Prestations

  • ERP : 5ème catégorie
  • Immeuble accessible PMR
  • Hall d'accueil et parties communes aux prestations qualitatives
  • Ravalement et doublement des façades + remise à neuf des sols et murs périphériques
  • Huisseries et fenêtres neuves
  • Contrôle d'accès extérieur par badge
  • 3 ascenseurs neufs (aux normes 2018)
  • Hall d'entrée
  • Cour intérieure
  • Abonnements disponibles dans les parkings publics à proximité immédiate
  • Grande hauteur libre sous plafond : 3 m et 2,7 m dans les bureaux
  • 1 poste de travail/12 m²
  • Faux plafonds : dalles en fibre minérale
  • Luminaires encastrés basse consommation type LEDS
  • Rafraîchissement d'air type 2 tubes
  • 2 fils par ventilo-convecteurs plafonniers à basse consommation
  • Chauffage collectif réversible
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Plinthes techniq. périphériques
  • Pré-câblage informatique cat 7
  • Prises RJ45 déployées
  • 2 baies de brassage par niveau
  • Accès PMR
  • Sanitaires : parties communes

Accessibilité

  • Métro Métro ligne A, station Perrache
  • SNCF SNCF Perrache à proximité immédiate
  • Bus Nombreuses lignes de bus à Perrache
  • Autoroute Autoroutes A6/A7
  • vélo'v VéloV

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 6, Gare (Lyon-Perrache-Voyageurs), Parking 16, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 8, Loisirs culturels 10, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Perrache

Perrache est un quartier de 6 200 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Perrache est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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