LES DOUANES
45 Quai Rambaud 69002 Lyon

Réf. : 181455

Surface 560 m² divisibles

Loyer 243 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	560.8 m²	Bureaux	243 € HT/HC/m²/an
Total	560.8 m²
2 Parking(s) en sous-sol
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	65 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux atypiques à louer au sein de l'immeuble "Les Douanes" situé 45 Quai Rambaud à Lyon 2ème. 560m² aménagés et clé en main pour une installation immédiate. Cadre de travail idéal offrant plusieurs balcons privatifs avec une vue d'exception sur la Saône. Bureaux haut de gamme avec des prestations qualitatives.
A proximité immédiate du centre commercial de Confluence.
Accès rapide via M7.
Offre rare à saisir!

Prestations

Sur le secteur de Lyon Confluence, dans un environnement de qualité
Bâtiment historique des Douanes
Hall d'accueil moderne
Architecture contemporaine
Accès sécurisé
Ascenseurs
Sanitaires en parties communes
Vue sur la Saône
Plateaux atypiques offrant des prestations de qualité
Plateau de bureaux entièrement aménagé avec triple exposition
Balcons privatifs
Ascenseur
Open-space, bureaux, salles de réunion, cuisine
Sanitaires privatifs
Cloisons amovibles
Système de CVC commun à l'immeuble
Accès sécurisé

Accessibilité

Autoroute M6 et M7 à proximité
Tram Hôtel de Région Montrochet (ligne T1) à 10 min à pied
Tram Perrache (ligne T2)
Métro Perrache (métro ligne A)
SNCF Gare TGV Perrache à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 23, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 1

Confluence

Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.