TOUR PART DIEU
129 Rue Servient 69003 Lyon

Réf. : 185058

Surface 247 m² non divisibles

Loyer 235 € /m²/an HT HC

Disponibilité Après accord

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
15	247.8 m²	Bureaux	235 € HT/HC/m²/an	BAT 4653
Total	247,8 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	90 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer d'une surface de 247m², clés en main, entièrement cloisonnés et câblés. Ces bureaux sont situés dans le troisième arrondissement de Lyon quartier Part-Dieu, au sein de la Tour Part Dieu identifiée comme le "le crayon de Lyon".

Cet espace à louer est composé de :

- Un accueil
- Deux salles de réunion
- Une cuisine
- Six bureaux individuels

Installez votre entreprise dans ces bureaux à louer très lumineux et bénéficiez des nombreux services proposés dans cette tour emblématique Lyonnaise , et à proximité du Centre Commercial!

Prestations

Immeuble IGH, ERP 5
Fibre optique à chaque étage
Station de taxi
Parties communes et hall d'entrée rénovés
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès avec lecteur de badge
15 ascenseurs et 1 monte-charges
3 agents de sécurité incendie sur la Tour (24h/24)
Conciergerie + service courriers
Salle de fitness dans la tour (locataires de la tour, prise d'abonnement obligatoire non compris dans les charges)
Hôtel Radisson avec possibilité de location de salle de réunion
Application mobile personnalisée et sécurisée : My Tour Part Dieu, sur la communication, la communauté et les services de la tour
Bureaux clés en main
Cloisonnés et câblés
6 bureaux individuels
2 salles de réunion
1 espace accueil
1 cuisine
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Gare Part-Dieu (ligne B) à 3 min.
Tram Part-Dieu (T1, T3) à proximité immédiate
Bus Bus C9-C13-C25-38 à 5 min à pied
Aéroport Aéroport Lyon St Ex. à 35 min via le Rhôn'Express

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 6, Sport 2

Éducation

Crèche 1

Part-Dieu

Part-Dieu est un quartier de 6 090 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Part-Dieu est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.