Location de bureaux
TOUR OXYGENE
10 Boulevard Marius Vivier Merle
69003 Lyon
Réf. : 185103
Surface 2 237 m² divisibles à partir de 233 m²
Loyer 285 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
![Sylvie PAZERA](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profil-agents-640/lyon/sylvie-pazera.jpg)
Sylvie PAZERA
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
23 | 365 m² | Bureaux | 285 € HT/HC/m²/an | |
26 | 326 m² | Bureaux | 285 € HT/HC/m²/an | |
26 | 233 m² | Bureaux | 285 € HT/HC/m²/an | |
27 | 877 m² | Bureaux | 285 € HT/HC/m²/an | |
28 | 436 m² | Bureaux | 285 € HT/HC/m²/an | |
Total | 2 237 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Charges locatives | 66.16 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur de la Part-Dieu, dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003).
Ces bureaux sont situés dans la Tour Oxygène, au pied du centre commercial de la Part-Dieu et face au pôle multimodal de la gare de la Part-Dieu. Ils bénéficient de très belles prestations et offrent une très belle vue sur la ville.
Le quartier de la Part-Dieu est dynamique. Il est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun, assurant une connexion facile .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Tour emblématique
- Accessibilité PMR
- Hall d'accueil rénové (1T 2021)
- Hôtesse d'accueil
- PC sécurité
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Restaurant inter-entreprises
- Au pied du centre commercial de la Part-Dieu, face à la gare SNCF
- Optimisation des espaces
- Capacitaire 1 personne pour 10 m²
- Façade double peau
- Double vitrage
- Protections solaires électriques
Accessibilité
- Métro Gare Part-Dieu - Vivier Merle (ligne E)
- Tram Gare Part-Dieu - Vivier Merle (Tramways)
Quartier
Transport
Métro / Tram (Brotteaux), Bus 10, Parking 8, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 37, Boulangerie 4, Bar 16
Santé & Services Public
Santé 29, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 3, École 1, Lycée 1
Les Brotteaux
Les Brotteaux est un quartier de 7 870 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Les Brotteaux est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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