TOUR OXYGENE
10 Boulevard Marius Vivier Merle 69003 Lyon

Réf. : 185103

Surface 2 237 m² divisibles à partir de 233 m²

Loyer 285 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Sylvie PAZERA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
23	365 m²	Bureaux	285 € HT/HC/m²/an
26	326 m²	Bureaux	285 € HT/HC/m²/an
26	233 m²	Bureaux	285 € HT/HC/m²/an
27	877 m²	Bureaux	285 € HT/HC/m²/an
28	436 m²	Bureaux	285 € HT/HC/m²/an
Total	2 237 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	66.16 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur de la Part-Dieu, dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003).
Ces bureaux sont situés dans la Tour Oxygène, au pied du centre commercial de la Part-Dieu et face au pôle multimodal de la gare de la Part-Dieu. Ils bénéficient de très belles prestations et offrent une très belle vue sur la ville.
Le quartier de la Part-Dieu est dynamique. Il est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun, assurant une connexion facile .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Tour emblématique
Accessibilité PMR
Hall d'accueil rénové (1T 2021)
Hôtesse d'accueil
PC sécurité
Contrôle d'accès
Fibre optique
Restaurant inter-entreprises
Au pied du centre commercial de la Part-Dieu, face à la gare SNCF
Optimisation des espaces
Capacitaire 1 personne pour 10 m²
Façade double peau
Double vitrage
Protections solaires électriques

Accessibilité

Métro Gare Part-Dieu - Vivier Merle (ligne E)
Tram Gare Part-Dieu - Vivier Merle (Tramways)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Brotteaux), Bus 10, Parking 8, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 37, Boulangerie 4, Bar 16

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 1, Lycée 1

Les Brotteaux

Les Brotteaux est un quartier de 7 870 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Les Brotteaux est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.