1 Place Charles De Gaulle 13001 Marseille

Réf. : 181365

Surface 536 m² divisibles à partir de 264 m²

Loyer 200 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 30/06/2023

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Etage 2	Bureaux	264.33	200 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 1	Bureaux	272.05	200 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total		536.38 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Grands bureaux à louer - Coeur du centre-ville

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer secteur Place Charles de Gaulle / La Canebière / Vieux-Port, à Marseille (13).

Ces bureaux à la location sont situés dans un immeuble haussmannien récemment restructuré.

Vous serez séduits par ces bureaux disposant d'une vue sur la Canebière et le Vieux-Port.

Vous profitez de l'animation du centre-ville et des avantages d'un environnement dynamique avec un large choix de commodités au pied de l'immeuble telles que des restaurants, snacks, bars, boutiques, hôtels, .

Une belle desserte de transports en commun permet un accès facile à ces bureaux.

Découvrez sans tarder ces locaux professionnels situés au 1 place Charles de Gaulle, disponibles à partir d'avril 2023.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Prestations

Très bel immeuble haussmannien récemment réhabilité
A proximité immédiate du Vieux-Port et de la Canebière
Proche des commodités et des transports en commun
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles vitrées toute hauteur)
Lumineux
Contrôle d'accès / interphone (réception à chaque étage)
Faux plafond acoustique
Climatisation avec réglages multizones
Fenêtres double vitrage
Câblage courant faible (1 local informatique par niveau avec baie de brassage)
Les parties communes ont été rénovées en 2018
ERP type W (bureaux de 5e catégorie)
Balcons filants
Ascenseurs et sanitaires PMR
Parkings publics et transports en commun à proximité immédiate
Les bureaux sont totalement équipés avec du mobilier de qualité

Accessibilité

Métro Métro M1 station "Vieux Port"
Tram Tramway T3 arrêt "Cours Saint-Louis"
Bus Nombreuses lignes de bus : arrêt "Vieux-Port" & "Canebière Bourse"

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 20, Parking 6, Vélo 11, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 89, Boulangerie 8, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 10, Loisirs culturels 8, Sport 4

Vieux Port

Vieux Port est un quartier de 5 080 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 77 % des habitants sont locataires.
Vieux Port est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture.