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Location bureaux Marseille 6 Cushman & Wakefield
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Bureaux


146 Rue Paradis 13006 Marseille

Réf. : 165304

Surface 180 m² non divisibles

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Helene Doyhenard

Description

A voir absolument !

Cushman & Wakefield vous propose à la location, des bureaux traversants au 7ème étage sur 10, offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille d'un côté et sur Notre-Dame de la Garde de l'autre.

Ces locaux à louer avec gardien, offrent des prestations de qualité telles que la climatisation réversible.

Situés au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, rue Paradis 13006, venez visiter ces bureaux.


Prestations

  • Immeuble des années 70 situé à proximité du secteur de Castellane et du centre-ville
  • A 5 minutes du métro Estrangin-Préfecture et du métro ligne 1 & 2 Place Castellane
  • A 10 minutes du Vieux-Port
  • Nombreux restaurants, hôtels, etc... En plein coeur du centre-ville commerçant
  • Vue dégagée
  • Locaux traversants
  • Pompe à chaleur réversible
  • Sol PVC imitation parquet

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 7 1 Bureaux 180,40 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 51,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 1 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 180.4 m²

5 parking(s)

Accessibilité

  • Ligne 41S
  • A7, A51, A55
  • Estrangin-Préfécture (M1)

Quartier

Vauban

Vauban est un quartier de 9 790 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Vauban est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Notre-Dame de la Garde (2020)), Bus 20, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 2, Bar 1

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 4, Lycée 5

Santé & Services Public

Santé 47, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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