Bureaux
SWEN PARC
9 Impasse Paradou
13009 Marseille
Réf. : 168413
Surface 376 m² non divisibles
Loyer 120 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | A1 A15ab1-A15ab2-A1 | Bureaux | 376 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 23.1 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | A15ab1-A15ab2-A1 | ||||||
| Total | 376 m² |
Description
SWEN PARC
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 9ème arrondissement (13009) : secteur Roy d'Espagne / Bonneveine.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc mixte activités/bureaux.
Ces bureaux à louer sont en état d'usage ou rénovés en fonction des lots.
Nos bureaux à louer sont situés à SWEN PARC - Impasse Paradou 13009 Marseille - à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine et de nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels).
Prestations
- Parc tertiaire mixte (bureaux / locaux d'activité)
- Secteur Roi d'Espagne / Bonneveine
- Nombreuses commodités : espace restauration Spok et salles de sport (Cross Fit & Escalade In Door) sur site, hôtels, centre commercial à proximité
- Accessibilité transport en commun (bus)
- Bureaux cloisonnés
- Sols : moquette en dalles / dalles PVC
- Murs : peinture
- Open space
- Possibilité de faire un lot jusqu'à 1330 m² PMR et ERP sur le bâtiment A
- Parkings extérieurs libres
- Embranchable Fer
Accessibilité
- Lignes 23 - 44
- A50 - A55 à 10 min
- Aéroport Marseille-Provence à 40 min
Quartier
Transport
Bus 22, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 1, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 7, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Sport 4
Éducation
École 3, Collège 1
Sormiou
Sormiou est un quartier de 5 240 habitants du 9ème arrondissement de Marseille dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Sormiou est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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