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Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield
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Bureaux


Avenue Pythagore 33700 Merignac

Réf. : 163796

Surface 851 m² divisibles à partir de 99 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 30 septembre 2020

Agence de Bordeaux

Description

A louer immeuble de bureaux haut de gamme indépendant au sein du parc tertiaire Axis Park, clos et sécurisé.
Immeuble de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 1er étage.
- Sol moquette
- RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plusieurs bureaux cloisonnés semi-vitrés et open-space
- Salle de pause avec évier
- Sanitaires hommes et femmes au rez de chaussée et 1er étage dont un PMR

40 parkings.

Immeuble au coeur d'un espace arboré et calme bénéficiant de tables extérieures pour déjeuner.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment D4 27 Bureaux 99,40 m² 30 Septembre 2020 130,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bâtiment D4 28 Bureaux 113,32 m² 30 Septembre 2020 130,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bâtiment D4 29 Bureaux 113,32 m² 30 Septembre 2020 130,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bâtiment D4 30 Bureaux 99,40 m² 30 Septembre 2020 130,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bâtiment D4 31 Bureaux 106,46 m² 30 Septembre 2020 130,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bâtiment D4 32 Bureaux 106,46 m² 30 Septembre 2020 130,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bâtiment D4 33 Bureaux 106,46 m² 30 Septembre 2020 130,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bâtiment D4 34 Bureaux 106,46 m² 30 Septembre 2020 130,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 851.28 m²

Accessibilité

  • Bus - Accès direct rocade (sortie n°11) - A moins de 5 minutes de l'aéroport de Mérignac - A 20 minutes du centre ville de Bordeaux

Quartier

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.

Transport

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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