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Location bureaux Mérignac Cushman & Wakefield
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Bureaux


Allee James Watt 33700 Merignac

Réf. : 165642

Surface 122 m² non divisibles

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer bureaux au sein d'un Parc tertiaire clos et sécurisé organisé autour d'un grand patio végétalisé avec restaurant sur site.
Bureaux cloisonnés en premier jour donnant sur un jardin intérieur paysagé et arboré, disposant d'une fontaine,
Cloisonnement modulable,
Goulotte périphérique double flux,
Façades équipées de brises soleil métalliques,
Fibre optique dédiée,
Sanitaires H/F,
Parkings extérieurs.
Restaurant bénéficiant d'une terrasse extérieure.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment C Bureaux 122 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 122.0 m²

Accessibilité

  • Desserte Bus (Liane 1).
  • Accès rocade sortie 11 à proximité immédiate.

Quartier

Chemin Long

Chemin Long est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Mérignac dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Chemin Long est un quartier animé avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 22, Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2

Éducation

École 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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