Location de bureaux
24 Rue Des Capucines
75002 Paris
Réf. : 185890
Surface 578 m² non divisibles
Loyer 875 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
![Paul Hirigoyen](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profil-agents-640/paris/paul-hirigoyen-consultant-immobilier-paris.jpg)
Paul Hirigoyen
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
6 | 578 m² | Bureaux | 875 € HT/HC/m²/an | |
Total | 578 m² | |||
Bail | 6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | à la charge du preneur | |||
Charges locatives | 66.21 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose 958 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier très branché d'Opéra.
Les locaux se situent au 24 rue des Capucines dans le 2ème arrondissement de Paris, proche de la rue de rivoli, de la place vendrome et à toute proximité de l'Opera
Dans un immeuble de standing Haussmannien, restructuré en totalité en 2021 vous profiterez de grands open spaces
Nous vous proposons 2 surfaces à la location :
Au 6ème étage et au 7ème étage, deux surfaces respectives de 570m² et 380m²
Les surfaces sont en parfait état d'usage et proposent tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs.
Situés sur les deniers étages du batiment, profitez de deux grands espaces extérieurs.
Disponible Immédiatement
Bail Commercial 3/6/9
Contactez-nous vite pour visiter.
Prestations
- Superbe immeuble d'angle, vues exceptionnelles et dégagées
- Pierre marbrière dans la hall
- Hall d'accueil double hauteur
- Hôtesse d'accueil
- Sécurité
- Ascenseur
- Chauffage CPCU
- Climatisation par climespace
- Terrasse au 7ème étage
- Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation lourde en 2021 et sont livrés en état d'usage
- Plateau très lumineux livrés en open space
- Plancher technique
- Faux plafond
- Excellent capacitaire
Accessibilité
- Métro Madeleine (lignes 8-12)
- RER Auber (RER A)
- Bus Lignes 42-45-52-84-94
- velib Godot de Mauroy - Madeleine
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 12
Commerces & Loisirs
Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3
Éducation
Lycée 1
Opéra
Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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