24 Rue Des Capucines 75002 Paris

Réf. : 185890

Surface 578 m² non divisibles

Loyer 875 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Paul Hirigoyen

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
6	578 m²	Bureaux	875 € HT/HC/m²/an
Total	578 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	66.21 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose 958 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier très branché d'Opéra.

Les locaux se situent au 24 rue des Capucines dans le 2ème arrondissement de Paris, proche de la rue de rivoli, de la place vendrome et à toute proximité de l'Opera

Dans un immeuble de standing Haussmannien, restructuré en totalité en 2021 vous profiterez de grands open spaces

Nous vous proposons 2 surfaces à la location :

Au 6ème étage et au 7ème étage, deux surfaces respectives de 570m² et 380m²

Les surfaces sont en parfait état d'usage et proposent tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs.

Situés sur les deniers étages du batiment, profitez de deux grands espaces extérieurs.

Disponible Immédiatement

Bail Commercial 3/6/9

Contactez-nous vite pour visiter.

Prestations

Superbe immeuble d'angle, vues exceptionnelles et dégagées
Pierre marbrière dans la hall
Hall d'accueil double hauteur
Hôtesse d'accueil
Sécurité
Ascenseur
Chauffage CPCU
Climatisation par climespace
Terrasse au 7ème étage
Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation lourde en 2021 et sont livrés en état d'usage
Plateau très lumineux livrés en open space
Plancher technique
Faux plafond
Excellent capacitaire

Accessibilité

Métro Madeleine (lignes 8-12)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 42-45-52-84-94
velib Godot de Mauroy - Madeleine

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 8, Parking 2, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 4, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Commerces 18, Loisirs culturels 24, Sport 3

Éducation

Lycée 1

Opéra

Opéra est un quartier de 1 500 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 65 % de ménages ne possédant pas de voiture.