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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


12-14 Rond Point Des Champs Elysees 75008 Paris

Réf. : 169733

Surface 355 m² non divisibles

Loyer 630 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/11/2021

Alexandre JARAY
Alexandre JARAY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 6 Bureaux 355 630 HT/HC/m²/an 94.9 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 355 m²

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Description

Au coeur du 8e arrondissement sur le presitigieux Rond-point des Champs Elysées, Cushman & Wakefield vous propose une offre de bureaux de 355m² à la location.

Les locaux se situent dans un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil.

Les bureaux sont en étage élevé, climatisés et sont actuellement agencés en 5 bureaux, 1 open space et 2 salles de réunion.

Des places de parking sont disponibles à toute proximité


Prestations

  • Immeuble d'angle de grand standing avec service d'accueil (hôtesse)
  • Le hall d'accueil fait l'objet d'une rénovation
  • contrôle d'accès
  • Vidéosurveillance
  • Installation d'une GTC/GTB pour fin 2021
  • Gardiennage
  • Trois batteries d'ascenseurs
  • Fibre optique
  • Parkings de proximité (Effia Franklin Roosevelt)
  • Rénovation du Hall à venir
  • Capacitaire de 19 personnes
  • Remise à neuf de la climatisation - échéance mars 2021
  • Câblage en goulotte périphérique
  • les charges incluent les consommations privatives d'éléctricité
  • => Possibilité de prendre des places de parkings via EFFIA

Accessibilité

  • Champs Elysées Clémenceau (lignes 1-13)
  • Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Lignes 28-32-73-80-83-93
  • 24 rue de Marignan
  • Rond Point des Champs Elysées

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

École 1, Lycée 2

Champs Elysées

Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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