Location de bureaux
12-14 Rond Point Des Champs-Elysees
75008 Paris
Réf. : 169733
Surface 355 m² non divisibles
Loyer 630 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Yohann GREGIS
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 355 m² | Bureaux | 630 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 355 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans ou dérogatoire | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 94.9 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au coeur des Champs-Elysées.
Les locaux se situent au 12-14 rond-point des Champs Elysées, au pied du métro Franklin D. Roosevelt, dans le 8ème arrondissement de Paris.
Dans un immeuble de grand standing de type Haussmannien, vous profiterez de belles parties communes entièrement rénovées et d'un espace accueil. L'immeuble possède également une triple batterie d'ascenseur.
Au 7ème et dernière étage, vous serez l'unique locataire de ce palier. Vous disposerez d'un plateau moderne de 355 m² permettant une grande flexibilité d'aménagement. Les locaux peuvent également bénéficiez d'une grande annexe sous la coupole Haussmannienne.
Les bureaux sont climatisés et fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail commercial 3-6-9 ou bail dérogatoire.
Contactez-nous vite pour visiter.
Prestations
- Immeuble d'angle Haussmannien de grand standing
- Belles parties communes rénovées en 2022
- Service d'accueil avec hôte
- Accès sécurisé
- Vidéosurveillance
- Trois batterie d'ascenseurs
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking EFFIA au pied de l'immeuble
- Bureaux en très bon état d'usage
- Orienté sur cour intérieure : très calme
- Grande flexibilité d'aménagement
- Câblage informatique en goulotte périphérique
Accessibilité
- Métro Champs Elysées Clémenceau (lignes 1-13)
- Métro Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Bus Lignes 28-32-73-80-83-93
- velib 24 rue de Marignan
- Parking Rond Point des Champs Elysées
Quartier
Transport
Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8
Santé & Services Public
Santé 29, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1
Éducation
École 1, Lycée 2
Champs Elysées
Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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