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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


33 Rue Marbeuf 75008 Paris

Réf. : 176132

Surface 240 m² non divisibles

Loyer 700 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/07/2022

Emilie VINCENT
Emilie VINCENT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 4 Bureaux240Juillet 2022700 HT/HC/m²/an37.5 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total240 m²

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des Bureaux à louer dans le 8ème arrondissement de Paris, proche de l'Etoile et de l'emblématique Avenue des Champs Élysées.
Spacieux, ces locaux sont intégrés à un immeuble Haussmannien de bon standing à dominante de bureaux.
La surface proposée est de 240 m² de bureaux offrant un cadre de travail confortable et calme, tout en gardant une position centrale.
Cette location dispose d'une décoration soignée grâce à de nombreuses boiseries, marbreries à l'entrée et pan de pierres véritables à l'accueil.
Nos bureaux à louer - situés à proximité immédiate des Champs Élysées - sont parfaitement sécurisés et disposent de la fibre optique et la climatisation. Disponibilité juillet 2022


Prestations

  • Immeuble Haussmannien de bon standing
  • Parties communes de grande qualité avec boiseries en cours de rénovation (hall de l'immeuble et cage d'escalier : changement de le moquette au sol et peinture)
  • Belles décorations dans le hall
  • Gardien - Contrôle d'accès
  • Accès sécurisé par badge
  • Ascenseur dessert le palier (2 sociétés par palier)
  • Escalier de service
  • Fibre optique
  • Parking public à proximité
  • Surface flexible et lumineuse
  • La surface est fibrée et climatisée
  • Porte blindée à l'entrée
  • Surface mixte avec plusieurs salles de réunion, de bureaux partagés et d'open-space
  • 2 caves
  • 1 chambre de service située au 6ème étage

Accessibilité

  • Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
  • Métro Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
  • RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Bus Lignes 28-32-42-52-73-80-83-93
  • velib 65 rue Pierre Charron

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Cage d'escalier vue 1
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Cage d'escalier vue 2
5/16 Cage d'escalier vue 2
Palier
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Accueil sur la surface vue 1
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Kitchenette
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Sanitaires
10/16 Sanitaires
Salle de réunion
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Salle de réunion
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Salle de réunion ou open-space
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