Bureaux
33 Rue Marbeuf
75008 Paris
Réf. : 176132
Surface 240 m² non divisibles
Loyer 700 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/07/2022

Emilie VINCENT
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Etage 4 | Bureaux | 240 | Juillet 2022 | 700 HT/HC/m²/an | 37.5 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
Total | 240 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des Bureaux à louer dans le 8ème arrondissement de Paris, proche de l'Etoile et de l'emblématique Avenue des Champs Élysées.
Spacieux, ces locaux sont intégrés à un immeuble Haussmannien de bon standing à dominante de bureaux.
La surface proposée est de 240 m² de bureaux offrant un cadre de travail confortable et calme, tout en gardant une position centrale.
Cette location dispose d'une décoration soignée grâce à de nombreuses boiseries, marbreries à l'entrée et pan de pierres véritables à l'accueil.
Nos bureaux à louer - situés à proximité immédiate des Champs Élysées - sont parfaitement sécurisés et disposent de la fibre optique et la climatisation. Disponibilité juillet 2022
Prestations
- Immeuble Haussmannien de bon standing
- Parties communes de grande qualité avec boiseries en cours de rénovation (hall de l'immeuble et cage d'escalier : changement de le moquette au sol et peinture)
- Belles décorations dans le hall
- Gardien - Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseur dessert le palier (2 sociétés par palier)
- Escalier de service
- Fibre optique
- Parking public à proximité
- Surface flexible et lumineuse
- La surface est fibrée et climatisée
- Porte blindée à l'entrée
- Surface mixte avec plusieurs salles de réunion, de bureaux partagés et d'open-space
- 2 caves
- 1 chambre de service située au 6ème étage
Accessibilité
- Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
- Métro Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Bus Lignes 28-32-42-52-73-80-83-93
- velib 65 rue Pierre Charron
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7
Se restaurer
Restaurant 59, Bar 11
Santé & Services Public
Santé 65, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5
Éducation
École 3, Collège 1, Lycée 1
Triangle d'Or
Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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