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Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
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Vue 360°

Bureaux

TOUR CRISTAL
7-11 Quai Andre Citroen 75015 Paris

Réf. : 148716

Surface 12 999 m² divisibles à partir de 1 000 m²

Loyer 540 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Lionel FAMIN
Lionel FAMIN

01 86 95 67 05


Description

Tour Emblématique du quartier du Front de Seine, au pied du centre commercial Beaugrenelle; la Tour Cristal offre une architecture forte, des vues panoramiques sur tout Paris.
Avec ses prestations haut de gamme, la rénovation lourdes des ses parties communes, des bureaux rénovés , des facilités de communication tant par les transports en commun que par les accès routiers (voies rapides, périphérique...), la Tour Cristal est l'offre incontournable du 15ème arrondissement de Paris.


Prestations

  • Tour emblématique du quartier du Front de Seine, au pied du centre commercial Beaugrenelle
  • La rénovation des parties communes et des services débutera en Janvier 2019 et sera livrée début 2020
  • Capacitaire par plateau : 70 personnes
  • Climatisation double flux
  • Production chaud par géothermie + CPCU
  • Production Froid par géothermie + groupe froid placé au R-2
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • GTC/GTB
  • 2 quadruplex d'ascenseurs
  • Monte-charge (desserte du R-2 à R+29 et RIE) et quai de livraison
  • Accessibilité PMR
  • Taille étage courant d'environ 900 m²
  • Hauteur libre de 2,50 m
  • Faux-planchers
  • Faux-plafonds décaissé
  • 2 compartiments coupe-feu par niveau
  • 2 locaux techniques par niveau
  • Terrasse accessible
  • Hall d'accueil spacieux avec double hauteur

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 12 Bureaux 945 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 13 Bureaux 957 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 14 Bureaux 962 m² Janvier 2020 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 Bureaux 940 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bureaux 990 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bureaux 902 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 Bureaux 896 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 Bureaux 872 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8 Bureaux 892 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 9 Bureaux 897 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 10 Bureaux 902 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 15 Bureaux 964 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 16 Bureaux 940 m² Janvier 2020 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 17 Bureaux 940 m² Avril 2020 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² 1 800,00 € HT/HC/U/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Total 12999.0 m²

80 parking(s)

Quartier

Beaugrenelle

Beaugrenelle est un quartier de 14 710 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Beaugrenelle est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Charles Michels), Bus 11, Gare (Javel), Parking 5, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 5, Bar 2

Éducation

Crèche 5, École 1, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 7


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