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Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
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Bureaux

TOUR CRISTAL
7-11 Quai Andre Citroen 75015 Paris

Réf. : 148716

Surface 18 957 m² divisibles à partir de 1 000 m²

Loyer 540 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Lionel FAMIN
Lionel FAMIN

Description

Tour Emblématique du quartier du Front de Seine, au pied du centre commercial Beaugrenelle; la Tour Cristal offre une architecture forte, des vues panoramiques sur tout Paris.
Avec ses prestations haut de gamme, la rénovation lourdes des ses parties communes, des bureaux rénovés , des facilités de communication tant par les transports en commun que par les accès routiers (voies rapides, périphérique...), la Tour Cristal est l'offre incontournable du 15ème arrondissement de Paris.


Prestations

  • Tour emblématique du quartier du Front de Seine livré en 1990, au pied du centre commercial Beaugrenelle
  • Capacitaire par plateau : 70 personnes
  • Climatisation double flux
  • Production chaud par géothermie + CPCU
  • Production Froid par géothermie + groupe froid placé au R-2
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • GTC/GTB
  • 2 quadruplex d'ascenseurs
  • Monte-charge (desserte du R-2 à R+29 et RIE) et quai de livraison
  • Accessibilité PMR
  • Taille étage courant d'environ 900 m²
  • Hauteur libre de 2,50 m
  • Faux-planchers
  • Faux-plafonds décaissé
  • 2 compartiments coupe-feu par niveau
  • 2 locaux techniques par niveau
  • Terrasse accessible
  • Hall d'accueil spacieux avec double hauteur
  • R.I.E. en R-1 : 320 places avec 2,5 rotations/jour

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 12 Bureaux 945 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 13 Bureaux 957 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 14 Bureaux 962 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 Bureaux 940 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bureaux 990 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bureaux 902 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 Bureaux 896 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 Bureaux 872 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8 Bureaux 892 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 9 Bureaux 897 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 10 Bureaux 902 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 15 Bureaux 964 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 16 Bureaux 940 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 17 Bureaux 940 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² 1 800,00 € HT/HC/U/an 15 % du loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 19 Bureaux 993 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 20 Bureaux 993 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 21 Bureaux 993 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 22 Bureaux 993 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 23 Bureaux 993 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Etage 24 Bureaux 993 m² Immédiate 540,00 € HT/HC/m²/an 105,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Total 18957.0 m²

196 parking(s)

Accessibilité

  • Charles-Michels (ligne 10) à 400 m
  • Javel-André-Citroen (Ligne 10) à 443 m
  • Javel (RER C)
  • Lignes 42-62-70-88
  • Javel-André Citroen

Quartier

Beaugrenelle

Beaugrenelle est un quartier de 14 710 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Beaugrenelle est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Charles Michels), Bus 11, Gare (Javel), Parking 5, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 5, Bar 2

Éducation

Crèche 5, École 1, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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