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Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
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Bureaux

CARRE SUFFREN
31-35 Rue De La Federation 75015 Paris

Réf. : 156394

Surface 7 034 m² divisibles à partir de 554 m²

Loyer 595 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Olivier PIERSON
Olivier PIERSON

01 86 95 64 87


Description

Capacité maximum en open space :
1 800 personnes
Equipement tertiaire de haute qualité
Bureaux à louer Paris 15.
Nous vous proposons de (re)découvrir Carré Suffren, l'un des immeubles les plus emblématiques de la Rive Gauche.
Lourdement restructuré en 2009, Carré Suffren se réinvente pour offrir davantage de services avec un programme travaux entièrement tourné vers le confort de ses occupants.
Les espaces de travail sont largement baignés de lumière naturelle, avec un capacitaire de 1/11 m² par poste de travail.
A toute proximité de la Tour Eiffel, Carré Suffren est à quelques minutes à pied de la station de Métro ligne 6 "Bir Hakeim" et du RER C "Champs de Mars".
Les perspectives liées à cette offre sont non contractuelles et sont communiquées à titre indicatif (état de projet).


Prestations

  • Bâtiment central sur 9 niveaux, les 2 autres ailes s'élèvent sur 13 niveaux
  • Restructuration de l'ensemble des services présents au RDC et 1er étage
  • Création d'un nouveau hall contemporain
  • Triple certification : BREEAM, HQE Exploitation, BioDiverCity
  • Capacitaire : 1 pers/11 m²
  • Profondeur des plateaux : 14 m
  • Jardin accessible
  • Faux plafond
  • Faux plancher technique
  • Contrôle d'accès par badge
  • Vidéosurveillance dans les espaces extérieurs
  • PC sécurité
  • Système de sécurité incendie
  • CPCU, Climespace
  • Salles de réunion mutualisées
  • Business Center
  • RIE (250 places) et cafétéria (36 places)
  • Espace Wellness et Fitness
  • GTB

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 4 Lot 3 Bureaux 2 155 m² Septembre 2020 595,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 4 Lot 3 Bureaux 2 159 m² Septembre 2020 595,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 4 Lot 2 - Aile A Bureaux 560 m² Mars 2020 595,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 4 Lot 1 Bureaux 558 m² Mars 2020 595,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 4 Parkings - m² Janvier 2020 2 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 4 Parkings - m² Janvier 2020 1 250,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 4 Lot 2 - Aile B Bureaux 1 048 m² Mars 2020 595,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 4 Lot 2 - Aile C Bureaux 554 m² Mars 2020 595,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 7034.0 m²

11 Parking(s) moto
94 Parking(s) voiture

Quartier

Tour Eiffel - Bir-Hakeim

Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier de 7 700 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Bir-Hakeim - Grenelle), Bus 2, Gare (Champ de Mars-Tour Eiffel), Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 1, Bar 2

Éducation

Crèche 1, École 3

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 2


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Bureaux

75015 Paris

Surface 324 m²

Loyer 430 € HT/HC/m²/an

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Bureaux

75015 Paris

Surface 105 m²

Loyer 410 € HT/HC/m²/an

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