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Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield
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Bureaux

CARRE SUFFREN
31-35 Rue De La Federation 75015 Paris

Réf. : 156394

Surface 4 942 m² divisibles à partir de 560 m²

Loyer 595 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Olivier PIERSON
Olivier PIERSON

Description

Bureaux à louer Paris 15.
Nous vous proposons de (re)découvrir Carré Suffren, l'un des immeubles les plus emblématiques de la Rive Gauche.
Lourdement restructuré en 2009, Carré Suffren se réinvente pour offrir davantage de services avec un programme travaux entièrement tourné vers le confort de ses occupants.
Les espaces de travail sont largement baignés de lumière naturelle, avec un capacitaire de 1/11 m² par poste de travail.
A toute proximité de la Tour Eiffel, Carré Suffren est à quelques minutes à pied de la station de Métro ligne 6 "Bir Hakeim" et du RER C "Champs de Mars".
Les perspectives liées à cette offre sont non contractuelles et sont communiquées à titre indicatif (état de projet).


Prestations

  • Bâtiment central sur 9 niveaux, les 2 autres ailes s'élèvent sur 13 niveaux
  • Restructuration de l'ensemble des services présents au RDC et 1er étage
  • Création d'un nouveau hall contemporain
  • Triple certification : BREEAM, HQE Exploitation, BioDiverCity
  • Capacitaire : 1 pers/11 m²
  • Profondeur des plateaux : 14 m
  • Jardin accessible
  • Faux plafond
  • Faux plancher technique
  • Contrôle d'accès par badge
  • Vidéosurveillance dans les espaces extérieurs
  • PC sécurité
  • Système de sécurité incendie
  • CPCU, Climespace
  • Salles de réunion mutualisées
  • Business Center
  • RIE (250 places) et cafétéria (36 places)
  • Espace Wellness et Fitness
  • GTB

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 4 Aile A Bureaux 563 m² Novembre 2020 595,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 4 Aile A Bureaux 564 m² Novembre 2020 595,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 4 Parkings - m² Immédiate 2 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 4 Parkings - m² Immédiate 1 250,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 4 Aile C Bureaux 563 m² 1er trimestre 2021 595,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 4 Aile B Bureaux 1 058 m² Novembre 2020 595,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 4 Aile C Bureaux 567 m² Novembre 2020 595,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 4 Aile B Bureaux 1 067 m² Novembre 2020 595,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 4 Aile C Bureaux 560 m² Novembre 2020 595,00 € HT/HC/m²/an 85,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 4942.0 m²

11 Parking(s) moto
94 Parking(s) voiture

Accessibilité

  • Bir-Hakeim (ligne 6) à 250 m
  • Ecole Militaire (ligne 8)
  • Champ de Mars - Tour Eiffel (RER C)
  • Lignes 42-82

Quartier

Tour Eiffel - Bir-Hakeim

Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier de 7 700 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Bir-Hakeim - Grenelle), Bus 2, Gare (Champ de Mars-Tour Eiffel), Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 1, Bar 2

Éducation

Crèche 1, École 3

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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