Location de bureaux
35000 Rennes
Réf. : 188378
Surface 1 098 m² non divisibles
Loyer 180 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/12/2025
Philippe MENOURY
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
R+3 | 1098 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
Total | 1 098 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 10% HT de la première triennale HT HC |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Le RDC, R+1 et R+2 seront occupés par le siège social du groupe L'ORANGE BLEUE
Prestations
- Certification de l'immeuble : RE 2020
- Classification de l'immeuble :Code du travail, possibilité d'ERP en fonction des aménagements
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Faux plafonds
- Panneaux leds
- Fibre Otique
- Locaux livrés neufs, aménagés, non cloisonnés, rafraichis par un système de climatisation
- ERP possible sur le plateau en fonction des aménagements
- 32 places de stationnements en sous/sol
Accessibilité
- Aéroport Aéroport à 7.1 km
- Bus BUS 11;54;55;56
- Bus Futur Tram bus ligne T2 (mise en service 2027/2030)
- Accès routier Rocade Ouest
Quartier
Transport
Métro / Tram (Anatole France), Bus 8, Gare (Pontchaillou), Parking 8, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 6, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Commerces 1
Anatole France
Anatole France est un quartier de 2 870 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Anatole France est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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