Location bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Location de bureaux


35000 Rennes

Réf. : 188378

Surface 1 098 m² non divisibles

Loyer 180 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/12/2025

Philippe MENOURY

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+3 1098 m² Bureaux 180 € HT/HC/m²/an
Total 1 098 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 10% HT de la première triennale HT HC

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le RDC, R+1 et R+2 seront occupés par le siège social du groupe L'ORANGE BLEUE


Prestations

  • Certification de l'immeuble : RE 2020
  • Classification de l'immeuble :Code du travail, possibilité d'ERP en fonction des aménagements
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Faux plafonds
  • Panneaux leds
  • Fibre Otique
  • Locaux livrés neufs, aménagés, non cloisonnés, rafraichis par un système de climatisation
  • ERP possible sur le plateau en fonction des aménagements
  • 32 places de stationnements en sous/sol

Accessibilité

  • Aéroport Aéroport à 7.1 km
  • Bus BUS 11;54;55;56
  • Bus Futur Tram bus ligne T2 (mise en service 2027/2030)
  • Accès routier Rocade Ouest

Quartier

Transport

Métro / Tram (Anatole France), Bus 8, Gare (Pontchaillou), Parking 8, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1

Anatole France

Anatole France est un quartier de 2 870 habitants de la ville de Rennes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Anatole France est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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