Location de bureaux
2 Rue Wencker
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_6454
Surface 123 m² non divisibles
Loyer 180 € HT/HC/m²/an
Disponibilité mars - avril 2009
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 123 m² | 01/12/2024 | 180,00 € HT/HC/m²/an | 60,97 € TTC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 123 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche d'Alsace.
Le centre-ville de Strasbourg, est le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg et fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Immeuble mixte de caractère en pierre de taille, situé à proximité de la Place de la République, emblème du quartier de la Neustadt.
Sufaces de bureaux disponibles à la location
Le département Bureaux de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien
N'hésitez à nous contacter !
Prestations
- Parties communes de l'immeuble
- Superbes entrée et cage d'escalier en marbre et stuc
- Portes palières en bois sculpté
- Bureaux privatifs
- Parquet
- Revêtement mural en papier ingrain peint
- Faux-plafond en dalles - luminaires encastrés
- Prises informatiques
- Larges baies vitrées avec volets
- Sanitaire hommes / femmes
- Petite kitchenette
- Chauffage central par radiateurs
- Locaux cloisonnés : 1 entrée, 3 bureaux, 1 espace paysagé
- Parking à vélos dans la cour
- (chauffage inclus)
- Impôt foncier (TTC/an) : 2.3000 (y compris TEOM)
Accessibilité
- Tram : arrêt République-Gallia lignes B, C, E et F
- Bus : ligne 6
- Accès routier : sortie Avenue des Vosges
Quartier
Transport
Métro / Tram 7, Bus 13, Parking 42, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 3, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 42, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 13, Sport 2
Éducation
Crèche 5, École 2, Collège 1, Lycée 3
Contades
Contades est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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