LA VILLA STURM
1 Quai Jacques Sturm 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_3123

Surface 71 m² non divisibles

Loyer 239 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
Rez de jardin			Bureaux	71 m²	Immédiate	239,43 € HT/HC/m²/an	50,70 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total				71 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche d'Alsace.

Le centre-ville de Strasbourg, est le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg et fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Patrimoine, commerces, restaurants, c'est le quartier où tout se passe !

Immeuble de bureaux entièrement rénové, démarche BBC, indépendant sur 4 niveaux disposant d'un ascenceur. Batiment situé à deux pas du tribunal, à proximité de la place de la république

Sufaces de bureaux disponibles à la location

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien

N'hésitez à nous contacter !

Prestations

Accès par le Quai Sturm et par la rue du Général de Castelnau
Sol moquette
Revêtement mural
Faux plafond avec luminaires intégrés
2 blocs de sanitaires privatifs
Chauffage/climatisation par système réversible (pompe à chaleur)
Système d'alarme
Ascenseur
Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Sortie de secours
Locaux cloisonnés
71 m² : 1 bureau et 1 salle de réunion, 2 toilettes et 1 local technique
(possibilité de louer uniquement le grand bureau du fond avec un sanitaire)
Loyer HT Taxe fonciere HT Prov. s/ charges HT
Grand bureau : 41 m² 9 816,00 /an 1 388,00 /an 2 080,00 /an
Petit bureau : 30 m² 7 184,00 /an 1 012,00 /an 1 520,00 /an
Totalité du RDJ : 71 m² 17 000,00 /an 2 400,00 /an 3 600,00 /an
Possibilité éventuelle de location de salles de réunion
(chauffage/climatisation, eau, nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts, collecte des déchets, assurance bailleur...)
Impôt foncier : 2400 HT / an