Location de bureaux
LA VILLA STURM
1 Quai Jacques Sturm
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_3123
Surface 70 m² non divisibles
Loyer 243 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de jardin | Bureaux | 70 m² | Immédiate | 242,85 € HT/HC/m²/an | 51,42 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 70 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche d'Alsace.
Le centre-ville de Strasbourg, est le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg et fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Patrimoine, commerces, restaurants, c'est le quartier où tout se passe !
Immeuble de bureaux entièrement rénové, démarche BBC, indépendant sur 4 niveaux disposant d'un ascenceur. Batiment situé à deux pas du tribunal, à proximité de la place de la république
Sufaces de bureaux disponibles à la location
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien
N'hésitez à nous contacter !
Prestations
- Accès par le Quai Sturm et par la rue du Général de Castelnau
- Sol moquette, Revêtement mural
- Faux plafond avec luminaires intégrés
- 2 blocs de sanitaires privatifs
- Chauffage / climatisation par système réversible (pompe à chaleur)
- Système d'alarme
- Ascenseur
- Locaux accessibles aux Personnes à mobilité réduite (PMR)
- Locaux cloisonnés
- 70 m² : 1 bureau et 1 salle de réunion, 2 toilettes et 1 local technique
- (possibilité aussi de louer juste le grand bureau au fond avec un sanitaire)
- Possibilité éventuelle de location de salles de réunion
- Impôt foncier : 2400 HT / an
Accessibilité
- Tram : lignes A et D
- Bus : lignes 7/4/6/2/10
- Accès routier : A 35 sortie Strasbourg centre
Quartier
Transport
Métro / Tram (Vosges - Palais des Fêtes (2026)), Bus 13, Parking 23
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 4, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 45
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 1
Éducation
Crèche 4, Collège 2, Lycée 3
Tribunal
Tribunal est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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