12 Route De Francheville 69630 Chaponost

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 191342

Achat ou Location entrepôts / activités Chaponost Cushman & Wakefield

Surface : 420 m² non divisibles

Loyer : 100 € HT.HC /m²/an

Prix de vente / m² : 1 548 € /m²

Prix de vente : 650 001 €

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	60 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	60 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	300 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule	420 m²	Activités	Nous consulter
Total	420 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Description

Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Chaponost et offrant une accessibilité exceptionnelle. À seulement 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied de la gare SNCF TER de Francheville, et à 15 minutes à pied de la ligne de bus 14, ce local d'activités à la location bénéficie également d'un raccordement direct à la départementale D50 et à la D342, facilitant ainsi vos déplacements.

Ce bâtiment récent de 420 m² non divisibles, propose des caractéristiques modernes et fonctionnelles. Il est équipé d'un contrôle d'accès, de portes sectionnelles et plain-pied, de skydomes, d'une dalle quartzée, et d'une ossature métallique avec couverture en bac acier. L'entrepôt industriel à louer dispose également d'une aire de manoeuvre et d'un parking VL pour un confort optimal.

Les prestations incluent des locaux industriels à la location et à la vente avec climatisation réversible, une hauteur libre de 6,7m, la fibre optique, des sanitaires PMR, des bureaux climatisés et chauffés, ainsi qu'un câblage complet. Le bâtiment est également équipé en triphasé, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos activités.

Les conditions juridiques sont attractives avec un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC, et un paiement des loyers trimestriel. Le loyer global est de 42 000,00 euros HT.HC/an, avec des honoraires à la charge du preneur. Ce bâtiment est également disponible à la vente au prix global de 650 000,00 euros.

Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acquérir un local d'activités et un entrepôt industriel à Chaponost, une zone dynamique et facilement accessible.