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Achat ou Location bureaux Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités


29 Avenue De La Baltique 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 162724

Surface 3 461 m² divisibles à partir de 370 m²

Loyer 105 € /m²/an HT HC

Prix 1 500 €

Disponibilité 30/06/2021

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Activités 440
Etage 1 Bureaux 142
Rez de chaussée Hall 52
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 634 105 /m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 1,500 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur trimestriel Lot 1
Rez de chaussée Activités 276
Etage 1 Bureaux 80
Rez de chaussée Hall 14
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 370 105 /m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 1,500 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur trimestriel Lot 2
Rez de chaussée Activités 276
Etage 1 Bureaux 80
Rez de chaussée Hall 14
Total Cellule Lot 3 Lot 3 Activités 370 105 /m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 1,500 A la charge de l'acquéreur trimestriel Lot 3
Rez de chaussée Activités 276
Etage 1 Bureaux 80
Rez de chaussée Hall 14
Total Cellule Lot 4 Lot 4 Activités 370 105 /m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 1,500 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur trimestriel Lot 4
Rez de chaussée Activités 276
Etage 1 Bureaux 80
Rez de chaussée Hall 14
Total Cellule Lot 5 Lot 5 Activités 370 105 /m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 1,500 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur trimestriel Lot 5
Rez de chaussée Activités 276
Etage 1 Bureaux 80
Rez de chaussée Hall 14
Total Cellule Lot 6 Lot 6 Activités 370 105 /m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 1,500 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur trimestriel Lot 6
Rez de chaussée Activités 276
Etage 1 Bureaux 80
Rez de chaussée Hall 14
Total Cellule Lot 7 Lot 7 Activités 370 105 /m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 1,500 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur trimestriel Lot 7
Rez de chaussée Activités 430
Etage 1 Bureaux 133
Rez de chaussée Hall 44
Total Cellule Lot 8 Lot 8 Activités 607 105 /m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT 1,500 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur trimestriel Lot 8
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 3,461 m²

62
nota parking ICI TODO

Description

Immeuble neuf d'activité à louer à Courtaboeuf, divisible en 8 cellules à partir de 370 m²
En construction, livraison prévue T3 2020
HSP : 7 m, 1 accès de plain-pied par cellule
Bureaux d'accompagnement


Prestations

  • Immeuble indépendant neuf, divisible en 8 cellules
  • Les cellules peuvent être regroupées et adaptées au cahier des charges de l'utilisateur
  • Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
  • Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
  • Espaces verts paysagés
  • Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un accès indépendant pour les bureaux
  • Porte sectionnelle de 4m x 4,20m
  • HSP de 7 m
  • Charge au sol de 3T/m²
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Tarif jaune
  • 2 sanitaires dont 1 au RDC aux normes PMR
  • Ventilation double flux dans les bureaux
  • 5 à 12 places de parkings par cellule

Accessibilité

  • Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • Massy
  • Nombreuses lignes
  • Aéroport d'Orly
  • A10 - N118 - N104

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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